Divort fara partaj

Buna ziua,

Am o intrebare cu privire la o proprietate a parintilor mei. In urma cu aproximativ 20 de ani parintii mei au divortat. In urma divortului bunurile detinute in comun, respectiv un apartament, nu au trecut prin procesul de partaj. Tatal meu a parasit locuinta, mutandu-se la un alt domiciliu, iar eu impreuna cu mama mea am continuat sa locuim in imobilul pe care parintii mei il detineau. Asadar, la momentul de fata, proprietatea este detinuta 50% de mama mea, 50% de tatal meu.

De la momentul divortului, nici eu nici mama mea nu am tinut legatura cu tatal meu, iar la momentul de fata nu am nicio cale prin care sa il pot contacta in vederea cedarii proprietatii asupra imobilului.

Imi puteti spune cum se poate proceda in aceasta situatie, astfel incat sa pot trece cei 50% din proprietate fie pe numele mamei mele astfel incat ea sa fie unic proprietar, fie pe numele meu astfel incat proprietatea sa fie detinuta in continuare 50% de mama mea si diferenta de 50% de mine?

Multumesc,
Ana