Reparatii apartament

Art. 34-L230/2007
(1) Administrarea, intretinerea, investitiile si reparatiile asupra proprietatii comune sunt in sarcina asociatiei de proprietari.

Solicitati in scris asociatiei repararea prejudiciului produs din cauza neintretinerii corespunzatoarea a terasei care face pate din partile comune.

Daca nu aveti o asigurare de locuinta facultativa prin care sa implicati asiguratorul iar asociatia nu este de acord cu plata daunelor nu va rmane decat sa apelati la instanta, veti avea castig de cauza. Ar fi bine sa aveti probe, fotografii, inregistrari, martori, etc.

Solicitarea in scris este facuta in data de 21.02.2017 in care solicitam renovarea apartamentului de catre administratie sau 4000 lei pt renovarea in regim propriu.Pe cerere au scris ca incepand cu data de 15.06.2017 incep lucrarile de renovare in apartament cu aceleasi materiale si aducerea la starea initiala.Semnata de administrator,presedinte,cenzor si cativa locatari (in jur de 12 semnaturi).
Dar nu au facut absolut nimic....
Ce imi puteti spune?

Mergeti sa discutati cu presedintele sa vedeti care sunt motivele pentru care nu au inceput lucrarile.
In baza cererii pe care este mentionat termenul inceperii renovarii il notificati in scris ca avand in vedere nerespectarea termenului veti incepe lucrarile in regie proprie iar facturile vor fi pe numele proprietarului si nu ale asociatiei avand in vedere ca nu asociatia se ocupa de renovare, urmand sa vi le deconteze. Trebuie sa renovati cu o firma care sa va elibereze factura si nu cu mesteri care nu pot elibera documente.
Sau puteti executa lucrari cu Dorei carora asociatia sa le faca conventie de lucrari iar materialele le justificati cu chitante si facturi.

Multumesc frumos!

Daca ajungeti in instanta cu Asociatia sa aveti in vedere ca, datorita tampeniei celor care au facut legea 230/2007, o Asociatie nu poate fi executata fiindca nu are patrimoniu.
Singura cale este sa nu platiti intretinerea, dar asta inseamna ani pana va recuperati banii.