avocatnet.ro explicăm legislația
Caută (ex. salariu minim) 766 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Asociaţii de proprietari / ... Repartitoare TECHEM - plata pausal
Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Repartitoare TECHEM - plata pausal

Buna ziua,
Va rog sa ma ajutati cu un sfat pentru inceput si in caz ca am sanse de castig, sa ma reprezentati in instanta impotriva firmei Techem.

Anul trecut in perioada de vara, in apartamentul parintilor mei care este dotat cu repartitoare de la firma mai sus mentinata, in urma cererii comitetului de bloc catre Techem s-a efectuat o verificare a integritatii repartitoarelor din fiecare apartament din bloc constatandu-se mai multe apartamente care aveau repartitoare si sigilii deteriorate, printre care si apartamentul parintilor mei.

Mentionez ca tatal a decedat si mama este diagnosticata de doi ani cu dementa mixta, deci nu se putea ocupa de aceste aspecte, fapt pentru care, in limita posibilitatilor, eu am fost cea care am platit si platesc costurile de intretinere si restul facturilor.
Pana acum o luna in urma nu am intrat in posesia foii de calcul individual de la firma Techem, recunosc, din lipsa de timp.
Am constatat ca in aceasta foaie este intercalat un paragraf scris cu litere foarte mici citez:
******************************************************************************************
"Rmax determinat conform art. 17 alin.(2) lit. a), din Norma aprobata prin Ordinul nr. 343/2010, functie de indicatiile repartitorului cu seria nr.72650691, montat pe corpul de incalzire cu SET=5.340812
(*)- are valoarea 1.1 pt. apartamente si 1.3 pentru apartamente cu alta destinatie decat cea de locuinta si valoarea 1.35 respectiv 3 in caz de interventii neautorizate la corpurile de incalzire sau repartitoare."
*******************************************************************************************
Deci, informandu-ma, am inteles ca am platit conform schemei:
caloriferul din bloc care a inregistrat cel mai mare consum inmultit cu valoarea "3" asa cum se stipuleaza mai sus.
Pe aprox. toata perioada iernii apartamentul a fost incalzit cu calorifere electrice pe ulei datorita problemelor cu caloriferele de bloc care sunt necuratate, ne echilibrate termic/aerisite, caldura care o emna fiind insuficienta.
Am sunat la compania Techem acum o saptamana in urma si mi s-a spus ca apartamentul fost trecut la calcul pausal. Nu stiu daca este legal sau macar moral sa se efectueze schimbari fara sa fim instiintati nici de catre asociatie nici de catre firma Techem. Persoana cu care am vorbit de la Techem m-a intreba daca avem vre-un document care sa ateste ca am fost vizitati de vre-un angajat de al lor, raspunsul fiin negativ, cerand de la dansii mi-au spus ca nici dansii nu au asa ceva....am cerut o copie a solicitarii scrise din partea asociatiei blocului nostru insa ezita sa imi dea un raspuns daca o pot primi sau nu.
Intrebari:
Este legal:
- sa fim trecuti la calcul pausal fara sa fim instiintati in scris ?
- sa platim costurile impuse de asociatie/Techem daca nu am consumat/folosit caloriferele ?
- sa platim serviciile de repartizare catre Techem daca am fost trecuti pe pausal ?
- avem vreo sansa sa ii actionam in instanta ?
Cel mai recent răspuns: BEN46 , utilizator 17:33, 25 Iunie 2017
Dupa cele relatate problema nu este numai la dv. , cum au fost trecute celalalte ap. la incalzire ?

Daca este legal

- Legal este sa fiti anuntati despre orce modificare de calcul al caldurii. .Intrucat contractul de prestari servicii este pe bloc era datoria presedintelui de bloc sa va informeze despre modificari sa aveti si dv. o opinie de contestare daca era cazul .
- Chiar daca a-ti avut caloriferele inchise , aceste repartitoare sunt setate sa mentina o temperatura minima la are se mai adauga si consumul pe partile comune ale blocului deci este legal sa aveti de plata
- Potrivit contractului firma de calcul , calculeaza pe bloc , si ap. care nu au repartitoare de caldura platesc aceste servicii este legal .
- In ceea ce priveste actionarea in Instanta ” sunteti cu musca pe caciula „ datorita sigiliilor , deizia va apartine daca actionati sau nu .

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Intretinere- suma exagerata IoanGRG IoanGRG buna ziua, am o problema cu administratora si calculele ei de intretinere. Pe scurt: blocul are 2 aripi: aripa E compusa din apartamente de 2 si 3 camere si ... (vezi toată discuția)
Repartitoare caldura.calcul caldura. RIZEAFLORICA RIZEAFLORICA Am cumparat un ap. cu 2 cam in 05.11.2015 si m-am mutat in el cu 01.12.2015. Cu toate ca lunile oct. si nov. 2015 nu a locuit nimeni in ap. si caloriferele ... (vezi toată discuția)
Cum se calculeaza caldura la pausal? mihaelapohoata mihaelapohoata Buna seara, mai am o curiozitate legata de asociatia de proprietari. Cum se calculeaza conform legii in vigoare, caldura la pausal. Asociatia la care lucrez de ... (vezi toată discuția)