Tranzactii patrimoniale intre soti

Question

Discuție deschisă în Dreptul familiei sau probleme juridice de familie

Tranzactii patrimoniale intre soti

Utilizator 20:33, 21 Iunie 2017

Buna seara,
in ce conditii pot renunta, de buna-voie, la partea mea dintr-un teren achizitionat in timpul casatoriei.
Renuntarea ar duce la o scutire a terenului respectiv de la plata impozitului anual de 100%, care momentan este scutit 50%.
Multumesc

Răspunde Citează

8 mesaje

1481 vizualizări

4 participanți

Cel mai recent răspuns: , Avocat 16:38, 22 Iunie 2017

Vezi răspuns

Alte discuții în legătură

Posibil partaj buna ziua, Ma poate sfatui cineva cu privire la o prblema de partaj? am divortat dar nu am facut partajul iar fosta sotie a vandut autovehiculul pe care l-am ... (vezi toată discuția)

Donatie versus vanzare-cumparare Buna ziua, Am mostenit 1/3 dintr-un imobil, ceilalti 2 proprietari fiind unchiul, respectiv varul meu. Varul meu doreste sa renunte la treimea pe care o ... (vezi toată discuția)

Succesiune Buna ziua, Va rog sa ma ajutati intr-o problema, mama mea a cumparat o proprietate in timpul casatoriei cu tatal meu, la incheierea contractului de vanzare ... (vezi toată discuția)

gi-jane2 Moderator · Answer 1 · 2017-06-21 21:31:46

Renuntarea ar duce la o scutire a terenului respectiv de la plata impozitului

da.. v-ar duce la scutire de impozit, dar si la ramanere fara cota de proprietate, nu stiu daca realizati..

Prin partaj o rezolvati daca tineti musai sa ramaneti fara ce vi se cuvine din teren.

ContSters121575 Utilizator · Answer 2 · 2017-06-22 07:58:07

Utilizator 07:58, 22 Iunie 2017

NU suntem in divort.
Nu mergem pe partaj

Răspunde Citează

Roxana alina Stancu Avocat · Answer 3 · 2017-06-22 12:00:47

Avocat 12:00, 22 Iunie 2017

1 din 1 utilizatori consideră
acest răspuns util

Puteți renunță, desigur. Dar de ce nu renunță celalalt coproprietar ?

Răspunde Citează

ContSters121575 Utilizator · Answer 4 · 2017-06-22 14:05:34

Celalalt co-proprietar beneficiaza de reducere 100% de la plata impozitului.
Are legal reducere de 100% la impozitul pe proprietati imobiliare.
Pe mine ma intereseaza in ce conditii se poate face tranzactie partimoniala INTRE SOTI.

CABINET DE AVOCAT "STOICA IOANA" Avocat · Answer 5 · 2017-06-22 14:07:17

Proprietatea devalmasa se caracterizeaza prin faptul ca niciunul dintre codevalmasi nu are individualizata cota -parte din dreptul de proprietate.

(asadar, niciunul dintre cei doi soti nu cunoaste intinderea drepturilor sale).

Bunul dobandit in timpul casatoriei este unul comun.( exista si exceptii prevazute de lege ).

Prin urmare, daca doriti sa instrainati cota -parte din dreptul de proprietate , trebuie sa o individualizati.

Individualizarea poate avea loc prin imparteala.

Imparteala poate fi realizata, pe cale notariala, si in timpul casatoriei.

Ulterior, odata ce este individualizata cota -parte din dreptul de proprietate ( bunul ramanand nefractionat in materalitatea sa ), aceasta poate fi transmisa, cu titlu gratuit sau oneros.

Vanzarile intre soti sunt permise.( acestea erau prohibite in vechiul Cod civil ).

Donatiile intre soti, sunt de asemenea, reglementare legal, cu mentiunea ca sunt revocabile, daca revocarea survine in timpul casatoriei.