Abuz presedinte asociatie

Pai angajatii sunt angajati de comitetului executiv, nu ii angajeaza presedintele singur.

Comitetul executiv verifica listele de plata intocmite de administrator, administratorul este cel care repartizeaza cheltuielile.

Actele se cer si admnistratorului, nu presedintelui, nu le tine el.
Daca administratorul nu pune la dispozitia comitetului actele asociatiei, facturi, etc. , comitetul il poate demite.

Cenzorul sau cenzorii ce verifica?

Membrii comitetului pot lua decizia inlocuirii presedintelui si convocarii unei adunari generale extraordinare pentru inlocuirea lui.

Deciziile din comitet se iau cu majoritate de voturi.

Articolul 30
(1) Comitetul executiv, reprezentat de presedintele asociatiei de proprietari, are urmatoarele atributii:
a) duce la indeplinire hotararile adunarii generale si urmareste respectarea prevederilor legale, a statutului si a acordului de asociere ale asociatiei de proprietari;
b) emite, daca este cazul, decizii scrise privind reguli pentru ducerea la indeplinire a hotararilor adunarilor generale si pentru respectarea prevederilor legale, a statutului si a acordului de asociere, precum si alte decizii ce privesc activitatea din asociatia de proprietari;
g) pentru scopul si activitatile asociatiei de proprietari, angajeaza si demite, incheie si reziliaza contracte;
n) gestioneaza situatiile exceptionale si de criza;
(2) Sedintele comitetului executiv sunt legal intrunite daca jumatate plus unu din numarul membrilor sai sunt prezenti. Sedintele comitetului executiv pot fi convocate de presedintele asociatiei de proprietari sau de jumatate plus unu din numarul membrilor sai.
(3) Deciziile comitetului executiv se consemneaza in registrul de decizii al comitetului executiv.

Situatie exceptionala: presedintele face pe nebunul.
Solutia: comitetul se intruneste si ia decizia inlocurii, convoaca AGEx si emite o decizie prin care se numeste un vicepresedinte pana la noi alegeri care ii preia atributiile.

Se poate sesiza si serv. de relatii cu asoc de proprietari din primarie pentru sanctionarea presedintelui conf L230/2007 pentru nerespectarea atributiilor.

Articolul 56
(1) Constituie contraventii urmatoarele fapte:
b) neindeplinirea atributiilor de catre presedinte, membrii comitetului executiv, cenzori, administrator de imobil;
(2) Contraventiile prevazute la alin. (1) se sanctioneaza dupa cum urmeaza:
a) faptele prevazute la lit. a) , b) , c) si g) se sanctioneaza cu amenda de la 500 lei la 3.000 lei;
(4) Constatarea contraventiilor prevazute de prezenta lege, facuta la sesizarea oricarei persoane interesate, precum si aplicarea sanctiunilor corespunzatoare se fac de catre persoanele imputernicite de Inspectoratul de Stat in Constructii si de Ministerul Internelor si Reformei Administrative, de primari sau de imputernicitii acestora.

Iata ce prevede L nr 230/2007

Articolul 10
Proprietarii au dreptul sa cunoasca toate aspectele ce tin de activitatea asociatiei si au acces, la cerere, la orice document al acesteia.
(2) La solicitarea scrisa a proprietarului, presedintele si administratorul asociatiei de proprietari au obligatia sa elibereze in scris o adeverinta prin care sa prezinte situatia cheltuielilor privind intretinerea, defalcate pe datoria de baza si penalitati, precum si modalitatea de calcul al penalitatilor.

Daca amiabil nu solutionati la nivelul asociatiei ,sesizati oficial serviciul sprijinire si indrumare asociatii de proprietari din primarie

@ynocentta, aici e vorba ca presedintele nu arata documentele asociatiei tocmai celor din comitetul pe care il conduce si nu unui proprietar oarecare!