Nemultumiri vizavi de presedintele asociatiei

1-Presedintele de asociatie a fost ales urmare votului participantilor la adunarea generala
Daca nu sunteti multumiti de modul cum presedintele dv de asociatie exercita atributiile aferente functiei,aveti la indemana disp L nr 230/2007 pentru convocare adunare generala care sa analizeze prestatia presedintelui de asociatie,eventual sa dispune demiterea acestuia si alegerea unui presedinte care sa exercite cu respect,cu interes si cu buna credinta obligatiile pe care si le-a asumat la alegerea in functia de reprezentant legal al asociatiei de proprietari
2-Proprietarii care initial au inteles sa acorde incredere unui vecin sa il aleaga in functia de presedinte ,au calitatea si dreptul in cazul in care presedintele nu isi exercita atributiile sa il demita
Nu poate intervenii nimeni din afara asociatiei de proprietari care este strain de prestatia presedintelui pentru a intervenii in relatiile dintre locatari
3-In cazul unui imobil de locuit in comun,este obligatoriu sa existe si sa functioneze in limitele legal prevazute asociatie de proprietari care sa administreze cu respect si in interesul membrilor proprietari partea comuna de imobil
In lipsa asociatiei de proprietari ,intretinerea si reparatiile la partea comuna ar fi greu de executat de catre proprietari-mai ales in cazul proprietarilor neinteresati de problemele curente ale blocului unde locuiesc,multi dintre acestia apreciind ca interesul lor trebuie sa se manifeste strict pentru proprietatea lor
4-La nivelul fiecarei primarii exista serviciul de sprijinire si indrumare asociatii de proprietari/locatari

Multumesc pentru raspuns.
Presedintele asociatiei (seful de scara, simt nevoia sa il mentionez asa deoarece din cate stiu eu inseamna aceeasi persoana si aici toti asa ii spun, ori daca stiu gresit atunci abordez gresit toata situatia) este acest domn deoarece nimeni din scara nu a vrut sa ocupe aceasta functie si atunci a zis el ca el ar prelua presedintia. Tocmai din aceasta cauza am si intrebat daca poate fi ales cineva din exterior, ma gandeam eventual la un sef de scara de la o scara vecina, deoarece motivul pentru care vecinii care sunt nemultumiti nu vor sa il demita este sa evite sa fie oarecum obligati sa preia aceasta functie. Oricum din punct de vedere legal imi e clar ca e ca si cum el ar fi fost ales, as insista insa sa primesc un raspuns la intrebarea daca pot refuza contributia la cheltuielile cu salariile presedintelui si a femeii de serviciu; literalmente nici unul din ei nu face nimic, fiecare din noi facem curatenie in fata usii pe casa scarii....
daca se poate cum pot sa cer asta?
Multumesc mult!!!

Presedintele de asociatie de proprietari nu este intodeauna si sef de scara
Presedintele de asociatie se alege dintre membrii proprietari din imobilul de locuit in comun
Nu se poate alege reprezentant legal un cetatean care nu are domiciliul si nu este membru proprietar in imobilul in discutie
Dv precizati situatii contradictorii fie locatarii sunt nemultumiti si ca atare ar trebui sa fie si interesati sa indeparteze persoanele care le aduc acele nemultumiri aspect posibil prin votul majoritatii,fie locatarii sunt indiferenti de cine le administreaza partea comuna si nu constientizeaza eventualele nereguli sau prejudicii cauzate de cei alesi sa le reprezinte interesele
Dv ca cetatean puteti sa acceptati sau sa refuzati orice apreciati ca va cauzeaza prejudicii sub rezerva asumarii consecintelor
Legal ,daca refuzati plata indemnizatii ,acumulati sume cu titlu de restanta,pentru care asociatia de proprietari poate sa aplice penalitati
Daca staruiti sa nu platiti parte din cota lunara de intretinere,veti acumula debite,pentru recuperarea carora asociatia de proprietari poate sa aplice disp art 50 L nr 230/2007 sa va actioneze in instanta
Dv hotarati daca achitati integral amiabil cotele de intretinere,sau daca ajungeti in situatia sa clarificati temeinicia impunerilor-eventual in instanta

vad ca NIMICUL e cuvantul forte in asociatia dumneavostra; fireste, parerea dumneavostra personala.
Ma intreb, in sinea mea, ce parere au ceilalti locatari?

amvirdan a scris:

vad ca NIMICUL e cuvantul forte in asociatia dumneavostra; fireste, parerea dumneavostra personala.
Ma intreb, in sinea mea, ce parere au ceilalti locatari?

:) Cu siguranta la suparare si exprimarea mea lasa de dorit. Cateva expemple pe care pot sa vi le dau: s-a stat 3 ani cu o conducta de canalizare sparta in pivnita, din cauza careia periodic cei care au decis sa mai umble prin pivnita au umblat in rahat cam pana la glezne si cand se putea si apucau carau si goleau totul cu galeata la gunoi ca sa se usuce ce ramanea pe jos si sa se poata umbla mai usor, in tot acest timp saptamanal zicea ca a vorbit cu firma care vine sa faca reparatia; pana la urma s-a rezolvat situatia doar pentru ca presedintii de la scarile vecine au umblat si s-au plans la administrator pana au reusit cu scandal sa il faca pe stimatul domn sa angajeze intradevar o firma.De lipsa banilor nu ar trebui sa fie vorba pentru ca se plateste fond de reparatii lunar si nu sunt restantieri.nRaspunsul la orice lucru care nu e neaparat in regula este ca nu e treaba lui, ma refer aici de exemplu la situatia uscatoriilor care sunt pline de mobila veche, electrocasnice stricate, biciclete si orice altceva, la multe etaje in asa hal incat abia se poate intra. Dansul sustine ca nu e treaba lui sa le ceara proprietarilor sa isi arunce gunoaiele pentru ca acele spatii sa poata fi folosite ca uscatorii, cum nu e treaba lui nici sa caute o femeie de serviciu care sa faca treaba, cea de acum in cel mai bun caz spala de 1-2 ori pe saptamana casa scarii obligatoriu injurand si blestemand la toti pasii. Cu asta sa zicem ca ne-am obisnuit si ne facem fiecare curat in fata usii, nu stiu de ce o mai platim si pe ea....nCand este intrebat daca are cartele de acces pentru interfon,(este intrebat pentru ca in mod interesant sustinea ca trebuie sa aiba el de rezerva ca sa le poata da celor care au nevoie) nu are si sfatuieste locatarul respectiv sa sune la nr de pe interfon sa isi comande, ceea ce este perfect normal pana in momentul in care vreunul din vecini doreste sa faca o comanda (nu stiu in alte orase cum e, dar aici firmele obisnuiau sa ceara o comanda minima de 5 bucati) si pune si el un afis ca daca mai vrea cineva sa se alature poate sa o faca, tot el, presedintele care cu o zi inainte i-a zis sa sune, sare in sus si sustine ca vecinul respectiv incepe sa faca probleme, sa isi depaseasca atributiile si incearca sa faca afaceri.nAcum ultima data de exemplu cand s-a dorit o comanda pentru aceste cartele cei de la firma au spus ca cititorul e foarte vechi, are peste 20 de ani si degeaba se tot comanda cartele ca nu ele sunt de vina si ar fi bine sa fie schimbat cititorul. Vreau sa va spun ca vecinul respectiv a fost acuzat ca instiga proprietarii si face rau intentionat prin faptul ca a spus si altor vecini care a fost recomandarea firmei.nNu mai spun ca de 5 ani sustine ca a depus actele la primarie pentru reabilitarea termica a blocului, si cand unul din vecini a mers sa se intereseze ce si cum, nici urma de cerere nici pana in ziua de azi. Spatiul verde din jurul blocului e mai ceva ca o jungla. A primit o notificare in noiembrie anul trecut ca trebuie sa mearga sa plateasca pana in martie anul curent o taxa de 40 de lei ca sa se vina la toaletarea copacilor; am ajuns sa ne caute prin aprilie cei de la spatii verzi si sa ne intrebe cand poate totusi sa plateasca taxa respectiva ca sa poata muncitorii taia macar copacii care sunt foarte aproape de cladire (la aprox 50-60 de cm), va imaginati ca nu s-a facut nimic.nVecinii...interesanti, dupa parerea mea. Am ghinionul sa stau la parter cu camerele exact langa intrarea in bloc. Vara fiind, geamurile sunt deschise si desi nu ma intereseaza si chiar nu stau sa ascult cine ce vorbeste aud multe...fiecare il barfeste pe fiecare si toti se plang de activitatea presedintelui, dar in singura adunare care s-a tinut in ultimii 11 ani toti i-au spus in fata ca sunt nemultumiti de el dar ca nici unul nu vrea sa ii ia locul asa ca ar fi bine sa incerce sa isi faca treaba mai bine...nSper ca de data asta am reusit sa ma explic mai bine, poate ca venind dintr-un bloc unde vecinii s-au avut intre ei foarte bine sunt mai "sensibila" la tot ce se intampla aici si ma socheaza rautatea cu care se trateaza intre ei, dar va pot asigura ca nu sunt nici pe departe singura nemultumita. In cei 4 ani de cand stau aici am tot incercat sa ma consolez cu faptul ca majoritatea fiind pensionari poate au obosit si s-au obisnuit cu sistemul lasa ca e bine si asa dar deja prea mult si ar fi bine venita o schimbare. Din 20 de familii suntem 4-5 care suntem mai tineri si am fi dispusi sa si schimbam ceva dar nu avem cu cine, pana acum toate incercarile s-au terminat prin scandal si acuzatii la adresa fiecaruia care a semnalat ca sunt nereguli, desi va pot spune cu mana pe inima ca cel putin, eu personal sunt de departe de a fi genul de om care cauta nod in papura cu orice pret :)

Multumesc pentru raspunsuri!!!