Nemultumiri vizavi de presedintele asociatiei

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Nemultumiri vizavi de presedintele asociatiei

Utilizator 19:56, 30 Iunie 2017

Buna ziua,

As avea cateva intrebari in legatura cu presedintele de asociatie. Avand in vedere ca este o persoana care nu face absolut nimic din atributiile care ii revin, asociatia nu are niciodata bani pentru nimic desi se plateste fond de reparatii lunar si oamenii desi nemultumiti, tac din gura si nu spun nimic as vrea sa stiu daca pot refuza plata sumelor care se adauga la consumul lunar pentru salariul presedintelui si a femeii de serviciu? (banuiesc ca salariile lor sunt platite de locatari...)
Cum poate fi demis acest om numit presedinte si in cazul in care nimeni nu vrea sa ii ia locul poate fi presedinte cineva care nu locuieste in scara noastra?
O alta intrebare ar fi daca se poate si merita sa se renunte la ideea de asociatie de proprietari ca si forma de organizare, oricum vecinii aproape ca nici nu discuta intre ei si daca vine vorba sa se faca ceva pe casa scarii nimeni nu e de acord cu nimic, indiferent despre ce este vorba.
Unde as putea cauta sprijin si informatii la nivel local, undeva "mai sus" de presedinte si administrator deoarece cu ei nu am ajuns mai departe de ridicatul din umeri.
Multumesc!

Răspunde Citează

8 mesaje

805 vizualizări

4 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 15:59, 2 Iulie 2017

Vezi răspuns

Pagina 1

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Adunare generala Buna ziua Presedinta asociatiei noastre de proprietari care numara 14 blocuri, organizeaza adunarea generala a asociatiei cu fiecare bloc in parte, motivand ... (vezi toată discuția)

Asociație locatari Locuim in asociație locatari am făcut un convocator de ședință doamna administrator luând la cunoștință de aceasta ședința( după părerea ei ... (vezi toată discuția)

Retragere din asociatia locatarilor Buna ziua! As dori sa stiu cum as putea sa imi platesc eu toate cheltuielile de la bloc, fara a mai depinde de asociatia de locatari. Administratorul blocului ... (vezi toată discuția)

ynocentta Utilizator · Answer 1 · 2017-07-02 12:45:54

1-

s-a stat 3 ani cu o conducta de canalizare sparta in pivnita

,Daca este vorba despre imobil de locuit in comun,acesta nu este prevazut cu pivnita,ci cu subsol tehnic
2-

s-a rezolvat situatia doar pentru ca presedintii de la scarile vecine au umblat si s-au plans la administrator pana au reusit cu scandal sa il faca pe stimatul domn sa angajeze intradevar o firma.

La dv in imobil aveti presedinte pe fiecare scara in parte?
Avand in vedere precizarea ca presedintii s-au plans la administrator ,este evident ca respectivii nu stapaneau dispozitiile in vigoare limitele lor de competenta si ale administratorului de imobil,realitate care este probata de debandada din asociatia dv de proprietari
3-

-Raspunsul la orice lucru care nu e neaparat in regula este ca nu e treaba lui,

Administratorul are in parte dreptate,el nu este reprezentant legal al asociatiei de proprietari,este angajatul asociatiei cu limita de competenta de executie hotarari ale adunarii generale,decizii dispuse de catre comitetul executiv si de catre presedintele de asociatie
4-Nu va suparati dar intr-o asociatie de proprietari buna gospodarire nu se face numai asteptand la administrator
Cartele de acces pentru interfon se pot executa inclusiv individual la centrele de copiere/
multiplicare chei
5-

singura adunare care s-a tinut in ultimii 11 ani toti i-au spus in fata ca sunt nemultumiti de el dar ca nici unul nu vrea sa ii ia locul

Adunarea generala a membrilor proprietari se convoaca in fiecare an,de regula in primul trimestru
Presedintele de asociatie este ales de catre participantii la adunarea generala
Daca majoritatea este nemultumita de prestatia presedintelui,dupa cum l-au ales,foarte frumos pot sa il destituie sa aleaga alt presedinte mai responsabil,mai interesat nu de indemnizatie ci de buna administrare si gospodarire a blocului unde locuieste
6-Problemele cu care va confruntati sunt in multe asociatii
Constatati singur ca ele se datoreaza in principal dezinteresului responsabililor asociatiilor
Aici intervine dreptul majoritatii de a demite persoanele care nu exercita cu respect si cu buna credinta atributiile ,care se bucura strict pentru indemnizatia lunara dar nu fac eforturi pentru asociatia de proprietari

ionica1980 Utilizator · Answer 2 · 2017-07-02 15:59:20

ynocentta a scris:

Dv ca cetatean puteti sa acceptati sau sa refuzati orice apreciati ca va cauzeaza prejudicii sub rezerva asumării consecințelor.
Legal, daca refuzati plata indemnizatii, acumulati sume cu titlu de restanta, pentru care asociatia de proprietari poate sa aplice penalități.
Daca staruiti sa nu platiti parte din cota lunara de intretinere,veti acumula debite, pentru recuperarea carora asociatia de proprietari poate sa aplice disp art 50 L nr 230/2007 sa va actioneze in instanta
Dv hotărați daca achitati integral amiabil cotele de întreținere, sau dacă ajungeti in situatia sa clarificati temeinicia impunerilor-eventual în instanta

Nimeni nu poate fi forțat să facă parte dintr-o Asociație de Proprietari, conform art. 20 din Declarația Universală a Drepturilor Omului:
1. Orice persoană are dreptul la libertatea de întrunire şi de asociere pașnică.
2. Nimeni nu poate fi obligat să facă parte dintr-o Asociație.
Spun asta pentru faptul că nu-i putem plăti la infinit pe acei șefi de Asociații care comit abuzuri și înșeală proprietarii !
Numai dacă veți citi titlul acestui Topic veți vedea că mai ales penalizările existente pe listele de plată sunt total aberante, dar și ilegale (câți n-or fi în situația asta ?): www.avocatnet.ro/content/for...
În cazul ăsta, mai merită să plătești incompetența ?