evacuare imobil

Buna ziua,

Am achizitionat un apartament executat silit in urma unei sentinte judecatoresti, fiind vorba despre un partaj intre doi frati. Paratul nu s-a prezentat nici la proces, nici la licitatie, nu locuieste in apartament si nu s-a putut lua legatura cu el. Tin sa mentionez ca in apartament au ramas niste lucruri si niste mobila ce-i apartin. In prezent apartamentul este inscris in cartea funciara in urma actului de adjudecare, care reprezinta titlul de proprietate. Intrebarea mea este daca trebuie facuta evacuare sau am dreptul de a intra in apartament si de a-i da lucrurile afara si din ce moment am obligatia de a plati intretinerea. Multumesc