divort fara partaj

daca imobilul e bun comun nu-l puteti vinde fara acordul fostului sot.

multumesc, dar in cazul in care deschid procesul de partaj exista posibilitatea de a nu fi despagubita? Iar casa sa fie vanduta la licitatie?

Daca divortul a fost ca intre prieteni, nu ar fi bine sa va intelegeti si pe partaj? Incercati intre voi doi, daca nu merge incercati cu un avocat sau mediator.
De principiu nu se poate sa nu fiti despagubita, dar depinde de acte atc. Partea nu o puteti vinde decat sub o forma juridica in care rar se gasesc cumparatori si o vindeti pe nimic. O parte a dv. care nu se stie cat e e dificil de vandut.

Pentru a cunoaste intinderea drepturilor dumneavoastra, trebuie sa promovati partajul.

Partajul poate fi unul conventional, voluntar, ori poate fi transat de catre instanta de judecata.


Proprietatea devalmasa ( bunurile comune ale sotilor) se caracterizeaza prin faptul ca niciunul dintre soti nu are individualizata cota-parte din dreptul de proprietate.


Cota-parte urmeaza a fi definita prin imparteala.


Acest aspect este aplicabil in ipoteza in care isi produce efecte regimul matrimonial.


Dupa ce este determinata cota-parte din dreptul de proprietate( bunul nefiind fractionat, in materialitatea sa ), aceasta poate fi instrainata.


Transferul poate fi realizat cu titlu oneros sau gratuit.


Bunul indiviz poate fi instrainat , daca exista acordul ambilor codevalmasi, conform regulii unanimitatii.



In ipoteza in care apar difergente, nefiind posibil un partaj voluntar , adresati-va instantei de judecata.


Actiunea de partaj poate fi realizata oricand.


Succes.

Fără a promova acțiunea de partaj, nu puteți.