Mostenire,succesiune?

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Mostenire,succesiune?

Utilizator 23:10, 27 Septembrie 2009

Bunicul este proprietarul terenului si al casei in care locuiesc cu parinti si cu unchiul. Cum se va imparti proprietatea dupa decesul bunicului (bunica traieste si ea) intre tata si fratele lui (fii bunicului si ai bunicii). Eu si mama am dori sa ne mutam din cauza relatiei cu tatal meu(de nesuportat).Cum sa fac sa nu pierd drepturile asupra proprietatii peste ani? Ar putea tatal meu sa faca in asa fel incat sa nu primesc nimic din ce ii va reveni lui daca ne vom muta?Unchiul meu nu a fost casatorit niciodata si nu are copii,mereu a intentionat sa ne excluda de la drepturi. Bunicii sunt constienti de pericolul reprezentat de intentiile unchiului meu. Care credeti ca ar fi cea mai buna solutie sa nu ma trezesc peste ani fara nimic din proprietate? Un contract de vanzare-cumparare intre mine bunicul meu? Sau cum altfel?Mentionez ca bunicul meu se deplaseaza foarte greu, pentru a ajunge la un notar sau in alta parte. Se poate realiza o mandatare pentru bunica mea, sa fie doar prezenta la notar de cate ori va fi nevoie?

Ultima modificare: Duminică, 27 Septembrie 2009

Răspunde Citează

5 mesaje

459 vizualizări

4 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 10:18, 28 Septembrie 2009

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Impartire imobil si vanzarea partilor Daca bunicii se hotarasc sa imparta imobilul in 2 parti egale si terenul si casa,iar una din parti sa-mi revina mie prin vanzare-cumparare, iar cealalta unuia ... (vezi toată discuția)

Caz urgent:costuri enorme pentru contract vanz-cumparare?? Bunicul este proprietarul terenului si al casei in care locuiesc cu parintii si cu unchiul. Cum se va imparti proprietatea dupa decesul bunicului (bunica ... (vezi toată discuția)

Caz urgent:costuri enorme pentru contract vanz-cumparare?? Daca bunicii imi vor face mie, nepotul lor, un act de vanzare-cumparare pentru proprietatea pe care locuim acum(casa in stare buna si teren 8000mp), pretul ... (vezi toată discuția)

nucu$ Utilizator · Answer 1 · 2009-09-28 00:24:03

Notarul este cel care va poate povatui.Tot el este cel care poate veni la domiciliul persoanei nedeplasabile.Atentie cu varsta bunicilor, peste 80 ani ar putea fi nevoie de certificat de sanatate mintala si de martori la documentele intocmite de notar.
Faceti-i o vizita notarului.;)

CLAUDIU LASCOSCHI Avocat · Answer 2 · 2009-09-28 02:56:31

Conform legii si avocatul se poate ocupa de aceasta problema a deplasarii la domiciliul bunicului dvs., doar ca notarii nu vor a se proceda asa.
Nu am inteles care este problema intrucat o singura data am intrebat un notar acest lucru si mi-a spus ca nu este de acord.
Pana la urma si clientul s-a razgandit in a efectuta actul juridic respectiv.

avocat Claudiu Lascoschi

Radu Gabrian Mediator · Answer 3 · 2009-09-28 03:20:54

Cred ca cel mai bun lucru ar fi sa mergeti la un notar public sa intocmiti un act de vanzare cumparare intre dvs.si bunic.Daca bunicul este in varsta,mergeti inainte de aceasta la medicul de familie sau la un control de specialitate si obtineti o adeverinta medicala din care sa rezulte ca bunicul se afla in deplinatatea facultatilor mentale si ca nu are discernamantul afectat pentru a evita o aventuala actiune in justitie,de anulare a actelor ce le veti incheia, pe motivul aratat mai sus(lipsa de discernamant sau alterarea acestuia)

tibi12 Utilizator · Answer 4 · 2009-09-28 10:18:15

Multumesc pentru raspuns.ce ma ingrijoreaza acum este impozitul foarte mare pentru actul de v-c(suprafata este undeva la 8000mp,deci...).imi este clar ca donatia nu este o solutie viabila,dar cum sa fac sa platesc un impozit suportabil? un contract de antevanzare merge in cazul meu?ce impozit va fi?antevanzarea este viabila pentru mai tarziu, va fi atacata in instanta?sau: ma mai gandeam sa-mi faca v-c doar pe jumatate din teren si din casa(va trebui cadastru,expertiza,timp,bani,etc) dar in acest fel nu voi mai putea utiliza intrarea in curte(este pe cealalta jumatate de teren decat cea pe care o vreau si o locuim momentan).dumneavoastra ce credeti?