Caz urgent:costuri enorme pentru contract vanz-cumparare??

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Caz urgent:costuri enorme pentru contract vanz-cumparare??

Utilizator 08:42, 28 Septembrie 2009

Daca bunicii imi vor face mie, nepotul lor, un act de vanzare-cumparare pentru proprietatea pe care locuim acum(casa in stare buna si teren 8000mp), pretul declarat in acte poate fi oricat de mic?Daca dam o valoare reala trebuie initial o expertiza a unui evaluator?Va costa si aceasta.Iar cu o valoare mare a proprietatii, impozitul la vanzare-cumparare va fi si el foarte mare?Care ar fi tarifele estimative ale notarilor publici? Sunt ele influentate de valoare bunului imobil vandut, proprietatea? Bunicul meu este proprietarul, are 77 ani, pentru a nu fi atacat in instanta mai tarziu contractul de v-c, trebuie o adeverinta medicala cum ca este in deplinatatea facultatilor mentale? De unde se procura o asemenea adeverinta daca este necesara? Nu a avut niciodata vreun diagnostic legat de probleme mentale.Multumesc mult!!

Răspunde Citează

2 mesaje

560 vizualizări

2 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 08:53, 28 Septembrie 2009

Vezi răspuns

Răspunsuri moderate (1)

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Mostenire,succesiune? Bunicul este proprietarul terenului si al casei in care locuiesc cu parinti si cu unchiul. Cum se va imparti proprietatea dupa decesul bunicului (bunica ... (vezi toată discuția)

Contract vanzare cumparare taxa notariala+impozita 14000 euro vs testament atacabil buna ziua. ma aflu in urmatoare situatie: bunica mea din partea mamei intentioneaza sa mi lase drept mostenire un teren si o casa. din ceea ce am reusit sa ... (vezi toată discuția)

Contract de intretinere Salut as avea si eu o nelamurire.Eu traiesc cu bunica mea si ea ar vrea sa faca un contract de intretinere sa imi lase totul mie cand ea va deceda dar eu mai ... (vezi toată discuția)

ContSters47264 Utilizator · Answer 1 · 2009-09-28 08:53:05

Puteti declara un pret rezonabil , care sa nu fie vadit disporportionat fata de pretul actual al pietei pentru un astfel de imobil. Asta pentru a evita plata unor impozite care sunt oricum excesive, respectiv 3 % plateste vanzatorul, iar cumparatorul deasemenea plateste taxe .Nu este obligatorie prezentarea unei adevertinte medicale, insa, preventiv, ati putea solicita medicului de familie o astfel de adeverinta .