Lamurire

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Lamurire

Utilizator 08:54, 21 Iulie 2017

Ce inseamna din punct de vedere juridic transmiterea de catre proprietar (locator) a dreptului de folosinta asupra imobilului, ca si obiect al unui contract de inchiriere intre o persoana fizic si una juridica ?

Răspunde Citează

3 mesaje

184 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , Consilier juridic 09:26, 21 Iulie 2017

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Clauza in contractul de inchiriere spatiu Doresc sa inchei un contract de inchiriere spatiu comercial pe o durata de 3 ani dar am o nelamurire in cazul in care firma nu m-ai da randament pot rezilia ... (vezi toată discuția)

Este valabil in fata instantei contractul, daca chiriasul nu-l respecta? Am dat un apartament cu chirie, dar am facut doar un contract de mana intre noi, fara martori. Problema este ca intarzie mereu cu plata chirie iar acum sunt ... (vezi toată discuția)

Relatie chirias/proprietar buna ziua ! As vrea sa pun in discutie o idee ipotetica. Un proprietar de apartament, inchiriaza aparatamentul, unui chirias.aici sunt 2 variante de ... (vezi toată discuția)

ContSters429609 Utilizator · Answer 1 · 2017-07-21 09:24:05

Utilizator 09:24, 21 Iulie 2017

In baza contractului de inchiriere proprietarul lasa chiriasul sa foloseasca imobilul, sa locuiasca in el.

Răspunde Citează

Cornel Vasile Consilier juridic · Answer 2 · 2017-07-21 09:26:43

Mesaje editate

@ vioricaiulia

Daca proprietatea se afla intr-un bloc de locuinte se mai justifica aceasta clauza contractuala ?
,,Utilitatile se platesc separat de catre Locatar, nefiind incluse in chirie. Locatarul va incheia in acest sens un contract de administrare cu asociatia de locatari in termen de 10 zile de la semnarea procesului-verbal de predare-primire.''

Este de ajuns simpla precizare de la punctul ,,b'' pentru rezilierea contractului sau trebuiesc trecute si conditii si clauze in situatia in care in urma celor constatate la punctul ,,b'', chiriasul (locatarul), nu vrea sa paraseasca locatia ?
REZILIEREA CONTRACTULUI
5.1. Prezentul contract poate fi reziliat inainte de termenul stabilit in urmatoarele situatii:
a). La cererea Locatarului, prin notificarea in scris a Locatorului, cu cel putin 30 de zile inainte de data pentru care cere rezilierea.
b). La cererea Locatorului, atunci cand Locatarul:
- nu a achitat chiria.
- nu a achitat cheltuielile aferente spatiului inchiriat.
- a provocat stricaciuni insemnate imobilului ori bunurilor aferente sau a instrainat parti ale acestuia.
c). Prin acordul scris al partilor, in orice moment al derularii contractului.