Asociatia de locatari nu incude Apanova in intretinere. Ce e de facut

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Asociatia de locatari nu incude Apanova in intretinere. Ce e de facut

Utilizator 20:04, 2 August 2017

Buna ziua,

De doi ani si jumatate locuiesc intr-un apartament dintr-un bloc nou construit. Toate bune si frumoase, doar ca eu de doi ani si jumatate platesc apa fara sa am dovada unui consum pe apartament. Contractul de furnizare este inca pe numele dezvoltatorului (un smecheras pus pe combinatii) desi avem asociatie. El spune ca Apanova nu se misca in rezolvarea acestei situatii si luna de luna el doar incercuieste intr-un tabel ca am platit sau nu apa. Din aceasta luna refuz sa mai platesc in acest mod, am inteles, lucrurile merg greu la noi dar vreau sa stiu ce e de facut, in conditiile in care i-am spus ca o voi plati doar atunci cand consumul meu si costul se va regasi in totalul intretinerii si pe chitanta. Mi-a spus ca cei de la Apanova imi vor opri apa daca nu o platesc iar eu i-am tot spus ca vreau sa o platesc dar nu mai pot da bani unui necunoscut care ma incercuieste ca in 89' pe caiet.

Il banuiesc ca isi trage ceva bani din toata treaba asta ( sunt zeci de apartamente) dar nu imi dau seama cum. Ce ma sfatuiti?

Multumesc

Răspunde Citează

7 mesaje

2110 vizualizări

4 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 16:37, 21 Februarie 2020

Vezi răspuns

Alte discuții în legătură

Bransament apanova bloc cu 2 scari ( 19 ap.pe scara ) si fiecare scara avind asociatie de prop. apanova refuza sa instaleza la scara 2 apometru si inregistreaza consumul pe tot ... (vezi toată discuția)

Pompe de presiune preluate de asociatie -bloc nou cu apa contorizata individual si contract individual. -apa nu ajunge cu presiune la etaj 5/5. Dezvoltatorul ha hotarat sa puna pompe de presiune ... (vezi toată discuția)

Contract furnizor utilitati (apa nova)-persoana fizica-de ce nu se poate direct? Imobil 8 apartamente, nu exista Asociatie de Proprietari, un vecin agresiv si alcoolic, titular contract APA, imi umfla factura, ma injura, m-a amenintat cu ... (vezi toată discuția)

elga50 Moderator · Answer 1 · 2017-08-03 09:07:57

Pana sa luati decizia de a nu mai plati apa din apartament, interesati-va unde sunt bransamentele pentru apa rece.
Daca e unul singur, la nivel de fost santier, atunci trebuie sa va intruniti in AG unde sa hotarati inceperea demersurilor pentru contractarea cu Apa Nova. Asta presupune contactul cu Apa Nova, sa va interesati ce vor ei de la asociatia dv. pentru a se realiza acest contract si, probabil, va fi necesara montarea unui contor de bransament sau a mai multor contoare.
E bine ca preventiv sa montati aceste bransamente la fiecare scara.

ynocentta Utilizator · Answer 2 · 2017-08-03 10:29:39

Atat timp cat dv ca si proprietar consumator de utilitati nu aveti aparate individuale de contorizat consum utilitati,asociatia sau dezvoltatorul nu au posibilitatea sa va calculeze consumul lunar
Probabil dezvoltatorul aplica calcul in sistem pausal
Daca exista infiintata asociatie de proprietari,desfasurati demersuri pentru convocare adunare generala care sa supuna discutiei necesitatea si oportunitatea instalarii de bransament imobil care sa factureze consumul per imobil,concomitent cu instalarea de aparate de contorizat individual in baza indexilor lunar comunicati urmand a se calcula distinct consumul fiecarui apartament

lildudeworm Utilizator · Answer 3 · 2017-08-03 10:52:34

Buna ziua,

Multumesc pentru raspunsuri.
Situatia este urmatoarea:

Dezvoltatorul are o casa ( cea in care locuieste ) langa blocul pe care l-a ridicat in urma cu doi ani si jumatate, recent a mai ridicat unul langa pe care l-a dat in folosinta cu nu mai mult de 2 luni in urma. Blocul ( scara cel putin ) in care locuiesc, este constituita in AP. La Apanova contractul este pe utilizator casnic, pe adresa casei unde locuieste "dezvoltatorul". De acolo, el da apa in bloc si nu am vazut contoare pe undeva pe la bloc. El zice ca sunt sub scara..nu sunt. Sunt foarte hotarat dupa ce voi discuta cu presedintele asociatiei si pozitia dansului referitor la aceasta situatie sa cer conocarea AG si sa dau in judecata dezvoltatorul..

Daca m-am facut cat de cat inteles, vreau sa stiu in aceasta situatie, daca refuz sa mai platesc pana la primirea unei chitante, dezvoltatorul poate sa imi opreasca apa doar mie sau afecteaza tot blocul. Repet, nu stiu ce contoare are omul, eu banuiesc ca doar unul la el in curte..

Multumesc anticipat pentru raspunsuri.

elga50 Moderator · Answer 4 · 2017-08-03 13:03:43

Moderator 13:03, 3 August 2017

Poate sa v-o opreasca numai daca tehnic se poate, adica daca exista o ramura numai catre dv.

Răspunde Citează

ynocentta Utilizator · Answer 5 · 2017-08-03 21:52:04

lildudeworm a scris:

daca refuz sa mai platesc pana la primirea unei chitante, dezvoltatorul poate sa imi opreasca apa doar mie sau afecteaza tot blocul.

Atat timp cat

La Apanova contractul este pe utilizator casnic, pe adresa casei unde locuieste "dezvoltatorul".

Este evident ca la nivelul asociatiei de proprietari nu exista nici bransament si nici contract furnizare utilitati
Atat timp cat dezvoltatorul este titular de contract furnizare utiitati incheiat cu regia de apa,
acesta nu poate sa va sisteze furnizarea apei ,deoarece,conform precedente,nu este furnizor de utilitati
Furnizarea de utilitati in sistem centralizat se poate realiza fie de catre furnizor in cazul in care beneficiarul contractului nu isi achita o perioada contractula prevazuta obligatiile sau de catre asociatia de proprietari in cazul in care aceasta beneficiaza de hotarare judecatoreasca definitiva