Forum Discuţii juridice Drept civil - moşteniri, drept de ... Promisiune vanzare-cumparare - legalizata la notar sau ...
Intră în cont
avocatnet.ro explicăm legislația
10 de azi 
Caută (ex. salariu minim) 684 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Drept civil - moşteniri, drept de ... Promisiune vanzare-cumparare - legalizata la notar sau ...
Pune o întrebare 90 întrebări azi, 66 useri online acum
navigare rapidă
Ultimele discuții Întrebări fără răspuns Top răspunsuri apreciate Top discuții interesante Top membri implicați
Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Promisiune vanzare-cumparare - legalizata la notar sau nu?

Buna ziua!
Am aflat de acest document ce se poate incheia inainte de vanzarea/cumpararea unui imobil, in situatia in care nu se poate achita integral de la inceput - promisiunea de vanzare-cumparare.
Acest document trebuie sa fielegalizat la notar sau se poate face fara legalizare?
Care ar fi impedimentele daca s-ar face fara legalizare? Are aceeasi valoare juridica?
Răspunde Citează
6 mesaje
1377 vizualizări
3 participanți
Cel mai recent răspuns: Antoanela Geaman , Avocat 11:10, 8 August 2017
Vezi răspuns
1 din 1 utilizatori consideră
acest răspuns util
Da, promisiunea poate fi facuta si acasa pe o hartie sub semnatura privata, are aceeasi valoare juridica, dar nu are aceeasi forta probanta. Recomandarea este ca actul sa fie facut la notar (nu legalizat la notar) si notat la cartea funciara. In acest fel se pot evita probleme ulterioare.
Răspunde Citează
Multumesc pentru raspuns. Forta probanta se refera la calitatea unui document in fata instantelor de judecata, nu? Pe mine ma intereseaza mai degraba daca faptul ca nu e facut la notar va avea vreo influenta in incheierea contractului de vanzare cumparare.
Răspunde Citează
1 din 1 utilizatori consideră
acest răspuns util
crslaura a scris:
Forta probanta se refera la calitatea unui document in fata instantelor de judecata, nu?

Nu neaparat doar in fata instantelor de judecata, ci si in alte situatii. Dar putem admite ca, de regula, da, este important in cazul unui litigiu.


crslaura a scris:
Pe mine ma intereseaza mai degraba daca faptul ca nu e facut la notar va avea vreo influenta in incheierea contractului de vanzare cumparare.

NU. Nu are vreo influenta negativa asupra actului autentic si final care se va incheia ulterior la notar.
Răspunde Citează
Multumesc pentru lamuriri :)
Răspunde Citează
Contactează
1 din 1 utilizatori consideră
acest răspuns util
daca il faceti de mana si nu se resecta clauzeele ca sa il pueti in excutare va trebui sa declansati un proces, ceeace implica timp si bani.daca este autentificat la notar este executoriu direct. prin urmare exista diferente esentiale intre cele doua forme
Răspunde Citează

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Actul aditional redactat de notar prin care mi se se prelungeste ... Fanache1962 Fanache1962 Actul aditional redactat de notar prin care mi se se prelungeste promisiunea bilaterala de vanzare cumparare se termina cu:Incheiere de legalizare de ... (vezi toată discuția)
Antecontract vanzare-cumparare clls clls Ce acte trebuie sa prezinte vanzatorul (pentru siguranta cumparatorului) la incheierea unui antecontract de vanzare-cumparare a unui teren? (vezi toată discuția)
Autentificarea unui antecontract de vanzare-cumparare vickm vickm Este obligatoriu sa merg la notar pt autentificarea unui antecontract de vanzare-cumparare? Daca nu este obligatoriu care ar fi avantajele? Ce taxe se ... (vezi toată discuția)