Nelamurire in legatura cu plata comisionului agentiilor imobiliare

Question

Discuție deschisă în Protecţia consumatorului, garanţii şi probleme asociate produselor şi serviciilor

Nelamurire in legatura cu plata comisionului agentiilor imobiliare

Utilizator 11:01, 30 Septembrie 2009

Buna ziua,

doresc sa vind un apartament, si am decis sa apelez la 2 cele mai mari firme de intermediere imobiliara din orasul meu.

In contract este stipulat "plata comisionului se va face pana la incheierea antecontractului"

asta inseamna ca eu trebuie sa le platesc acei 600 de euro reprezentand comisionul de 2.5% inainte ca eu sa iau ceva bani de la cumparator?, sau platesc dupa ce primesc banii de la cumparator?

Multumesc,
Tom

Ultima modificare: Miercuri, 30 Septembrie 2009

6 mesaje

797 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , moderator 18:36, 3 Octombrie 2009

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Contract de intermediere buna ziua, va rog,daca ma puteti ajuta cu urmatoarea chestiune: daca o persoana X vrea sa cumpere un apartament si ia legatura cu o agentie imobiliara ca ... (vezi toată discuția)

Comisioane agentii imobiliare Buna ziua, am gasit un anunt cu un apartament pe internet iar cand am sunat a raspuns o agenta imobiliara si am fixat intalnirea pt. a vedea apartamentul. Inca ... (vezi toată discuția)

Intermediere poate o agentie sa impuna printr-un contract de intermediere vanzatorului sa nu vanda apartamentul unei persoane neprezentate de agentie??mai ales,atat timp ... (vezi toată discuția)

Florian Turlete Avocat · Answer 1 · 2009-09-30 11:54:45

Va obliga cineva sa semnati acel contract in conditiile acestea?, spuneti sa modifice contractul cu plata comisionului la vanzare, banuiesc ca iei intermediaza o vanzare?

TomSlayer Utilizator · Answer 2 · 2009-09-30 12:01:40

corect, ei gasesc(daca gasesc) cumparator

dar tot nu m-am lamurit daca trebuie sa platesc inainte sau dupa primirea banilor de la cumparator

TomSlayer Utilizator · Answer 3 · 2009-09-30 12:51:59

Am sunat baiatul de la agentia imobiliara si mi-a explicat in urmatorul fel:

Un potential client este interesat de apartament, vine si se uita cu agentul imobiliar si cu vanzatorul. Daca este sigur si doreste sa cumpere apartamentul in urmatoarele zile ofera un avans de 5-10,000Eur si se semneaza un antecontract. Din aceasta suma se trage comisionul de 600E.

Dupa semnarea antecontractului cumparatorul,vaznatorul si agentul imobiliar se duc la un notar unde se realizeaza contractul de cumparare-vanzare si cumparatorul achita restul sumei(15,500E in cazul meu)

Florian Turlete Avocat · Answer 4 · 2009-09-30 15:06:18

Regula este urmatoarea, se semneaza contractul de comision si la vanzarea-cumpararea imobilului se plateste comisionul.

elga50 Moderator · Answer 5 · 2009-10-03 18:36:28

Se procedeaza asa cum a scris @Tom Slayer.
Si eu am vandut si am cumparat de doua ori, cu 3 firme diferite si cu fiecare din ele am procedat identic.