avocatnet.ro explicăm legislația
Caută (ex. salariu minim) 408 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Asociaţii de proprietari / ... Punere in functiune lift bloc nou
Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Punere in functiune lift bloc nou

Buna ziua!
Am cumparat anul trecut un apartament intr-un bloc nou. Imobilul are 5 etaje + mansarda. Ultimele trei sunt trecute in acte 4E+EM+M. In oferta de vanzare era trecut ca blocul este prevazut cu ascensor. In contractul de VC scrie ca "dezvoltatorul se obliga la instalarea liftului".

A trecut termenul prevazut. Acum, la presiunile unui proprietar, dezvoltatorul a inceput sa monteze liftul. Insa, a solicitat ca de punerea in functiune a ascensorului sa se ocupe, adica sa plateasca Asociatia de proprietari.

Este corect din punct de vedere juridic sa plateasca proprietarii punerea in functiune a liftului, atat timp cat ei au cumparat un apartament intr-un imobil nou, dar care ar fi trebuit sa fie prevazut de la inceput cu asa ceva si nu au facut decat sa-l pasuiasca pe dezvoltator?
Daca da, ma puteti ajuta cu legea in care este prevazut acest lucru si in cazul blocurilor noi, ca sa intelegem? Daca nu este corect si dezvoltatorul incearca doar sa se foloseasca de Asociatia de Proprietari ca sa scuteasca niste cheltuieli, ce argumente juridice am putea sa-i aducem, astfel incat sa refuzam plata punerii in functiune si sa-l obligam sa plateasca el?

In fond, in momentul in care am cumparat apartamentul, blocul trebuia sa fie deja dotat cu lift, adica sa fie functional. Credem ca nu a facut decat sa amane momentul instalarii ca sa predea responsabilitatea punerii in functiune catre asociatia de proprietari.

Asteptam raspunsul dumneavoastra!
Va multumim!
Cel mai recent răspuns: NicoletaLazar , utilizator 16:41, 21 August 2017
Atat timp cat contractul de achizitie bun imobil prevede concret obligatia dezvoltatorului sa instaleze liftul,dar acesta solicita locatarilor sa suporte c/v instalare,notificati oficial dezvoltatorul cu obligatia asumarii si materializarii obligatiei contractual asumate -sub sanctiunea obligarii la plata a cheltuielilor aferente solutionarii in instanta
Vă mulțumesc pentru răspuns! O săptămână cu spor!

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Lift obligatoriu in bloc NicoletaLazar NicoletaLazar Buna ziua, Un bloc de 5 etaje + mansarda ar trebui sa aiba obligatoiu lift, conform normelor de constructie. Toate apartamentele din bloc au fost cumparate, ... (vezi toată discuția)
Lift rebell_rose rebell_rose Buna ziua, Va rog daca se poate sa ma ajutati si pe mine cu urmatoarea problema: Intr-o asociatie de proprietari ( o singura scara de bloc cu 14 ... (vezi toată discuția)
Proprietate camera lift florynro4 florynro4 Buna ziua! Suntem o Asociatie de Proprietari nou infiintata, dar ni se creeaza mari neajunsuri din partea dezvoltatorilor care doresc o asociatie comuna pe ... (vezi toată discuția)