Revocare contract inchiriere apartament, probleme cu comisionul agentiei

Am inchiriat un apartament prin agentie imobiliara si am lasat garantia chiria pentru o luna de zile. La vizionare, am intrebat despre loc de parcare iar agentul mi-a spus ca nu are platit, dar ca se poate parca in zona, existand locuri. In ziua incheierii contractului, am delegat pe cineva din partea mea sa mearga la semnat, si am ridicat din nou problema parcarii, cerand de la proprietar sa depuan cerere la primarie, pentru mine fiind important locul de parcare deoarce am o fetita cu dizabilitati motorii. In acea zi, m-a sunat agentul spunand ca proprietara vrea sa anuleze contractul datorita faptului ca sunt probleme cu locul de parcare si mi-a lasat nr ei de tel sa vorbim. Am discutat cu ea, mi-a spus ca s-a interesat si ca e problema mare cu locul de parcare si ca e mai bine sa nu ne incurcam si sa ne cautam fiecare chirie si chirias. I-am spus sa ma lase jumatate de zi sa ma gandesc si apoi i-am transmis ca e mai bine sa renunt. Am cazut de comun acord, si a urmat sa ne vedem in agentie pentru inapoierea garantiei. Agentul imobiliar era suparat pentru decizia noastra si nu a inapoiat garantia pe motiv ca nu poate scoate banii din agentie. Noi fiind de comun acord cu renuntarea la contractul de inchiriere (chirias -proprietar), ce e de facut? Clauza de reziliere prevede 30 de zile anunatrea proprietarului, eu insa nu m-am mutat acolo, abia de la 1 septembie urma sa ma mut.