Îngrijire parte comuna

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Îngrijire parte comuna

Utilizator 19:21, 2 Septembrie 2017

Buna ziua! Locuiesc intr-un bloc cu 2 nivele, cu acoperis de tigla, a carui pod este considerat uscator. Majoritatea locatarilor isi intind hainele acolo, dar de fiecare data cand s-au deteriorat tiglele si cand a fost nevoie, am suportat reparatia acestora singura, din banii proprii, deoarece locuiesc la ultimul nivel si datorita deteriorarii tiglelor am fost inundata, fara a avea suport din partea locatarilor, pe care am incercat in repetate randuri sa ii conving pe cale amiabila ca si acoperisul constituie parte comuna si toti trebuie sa contribuim la reparatiile acestuia si la curatenia scocului si interiorului. Deoarece nu am ajuns la nici un consens pe cale amiabila cu vecinii, si nici cu administratorul asociatiei de locatari, va rog sa imi oferiti o solutie legala prin care sa imi determin vecinii sa participe la astfel de lucrari pe viitor. Va multumesc si astept raspunsul dumneavoastra.

02.09.2017

Răspunde Citează

4 mesaje

334 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 20:44, 4 Septembrie 2017

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Probleme legate de bunuri comune intr-un imobil Buna seara! Ma confrunt cu urmatoarea problema, si nu prea stiu cum sa-i dau de cap, avand in vedere ca sunt cam singur. Blocul in care stau, construit ... (vezi toată discuția)

Asociatia de locatari nu doreste sa efectueze lucrari de reparatie sau de modernizare la acoperisul blocului Buna ziua. Avem o problema cu asociatia de locatari deoarece acestia nu doresc sa efectueze lucrari de reparatie sau de modernizare la acoperisul blocului. ... (vezi toată discuția)

Reparație acoperis bloc Locuiesc intrun bloc cu un singur etaj și doua scări. La scara care locăiesc sunt 4 apartamente pe o parte și doua pe cealaltă parte .Nu avem asociație ... (vezi toată discuția)

cyan Moderator · Answer 1 · 2017-09-02 20:23:20

Solicitarea repararii acoperisului trebuie adresata presedintelui asociatiei si nu admnistratorului.
Notificati presedintele cu privire la necesitatea repararii si ii puneti in vedere ca veti solicita prin instanta de judecata daune pentru prejudiciile cauzate.
V-ar fi de folos o asigurare facultativa a locuintei, de despagubiri se va ocupa asiguratorul.

ynocentta Utilizator · Answer 2 · 2017-09-02 20:32:49

Atat timp cat la nivelul imobilului de locuit in comun este infiintata asociatie de proprietari aceasta detine obligatia sa administreze,sa intretina si sa repare partea comuna
Nu este nevoie sa determinati vecinii sa participe la reparatia partii comune este obligatia legala a asociatiei de proprietari sa asigure si sa desfasoare demersurile necesare pentru buna functionare a partii comune condominiu
Solicitati presedintelui de asociatie sa se implice pentru repararea acoperisului,eventual sa convoace adunare generala

sanda123 Utilizator · Answer 3 · 2017-09-04 20:44:36

Am contactat presedintele de asociatie in legatura cu aceasta situatie, dar fiind un oras mic (Fagaras), sustine ca nu gaseste o echipa care sa efectueze aceste lucrari de intretinere si reparatii. In acest sens cum ma sfatuit sa procedez, avan in vedere faptul ca in momentul in care am efectuat reparatii din fonduri proprii am platit o echipa care a venit de la Sibiu si am fost vazuta cu ochi rai, si chiar acuzata ca nu am nici un drept sa aduc meseriasi din alt oras ca sa execute aceste lucrari, dar chiar am fost nevoita pentru ca intreg tavanul apartamentului meu era deteriorat.
Va rog inca o data sa ma sfatuiti cum sa procedez in cazul in care nici cu vecinii, nici cu administratorul si nici cu presedintele de asociatie nu am avut sorti de izbanda.
Multumesc