penalitati intarzieri la plata facturilor

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

penalitati intarzieri la plata facturilor

Utilizator 13:47, 2 Octombrie 2009

Va rog un raspuns la urmatoarea situatie:
Administratorul/persoana imputernicita sa achite facturile intarzie plata facturilor la termen. Soldul scriptic de casa existent dovedeste ca a existat numerarul necesar, intarzierea la plata datorandu-se exclusiv administratorului.
Furnizorii impun penalitati.
Se discuta subiectul in adunarea generala si majoritatea din proprietarii prezenti hotarasc suportarea penalitatilor respective de catre locatari, pe motivul ca nu se va rezolva nimic in instanta.
Ce pot face proprietarii care nu sunt de acord cu aceasta decizie, care si-au achitat la timp intretinerea.

Răspunde Citează

9 mesaje

1212 vizualizări

7 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 13:04, 3 Octombrie 2009

Vezi răspuns

Alte discuții în legătură

Calculul restantelor la asociatiile de locatari in cazul in care avem restante la intretinere (ca asociatie)provenite din neplata facturilor la furnizori plus penalitati,care dintre locatari sunt obligati sa ... (vezi toată discuția)

Penalitati la o asociatie de proprietari buna, tuturor! am o asociatie de proprietari unde domnul administrator pentru neplata la scadenta a calculat penalitati de 0,2%pe zi intarziere(cf.aga), dar in ... (vezi toată discuția)

Penalizari intretinere As avea si eu o nelamurire, am o oarecare restanta la intretinere, desi s-a mai diminuat cu aproximativ 150 RON fata de ultima luna, cel care face calculele ... (vezi toată discuția)

proprietaru Utilizator · Answer 1 · 2009-10-02 13:53:33

suma va fi platita de administrator..Se vor adresa instantei cu o cerere ..de a face...si sa l oblige pe adm sa plateasca.Tot odata faceti o adresa la parchet pt delapidare si neglijenta...mai ales daca respectivul a tinut banii..la sertar.

Presedintele Utilizator · Answer 2 · 2009-10-02 13:59:33

HG 1588/2007, art. 25

(3) Dacă terţii impun penalităţi asociaţiei de proprietari pentru întârzieri la plata facturilor, acestea se vor recupera de la:
a) restanţierii la cotele de întreţinere, proporţional cu cuantumul restanţelor;
b) persoana împuternicită să achite facturile, dacă a întârziat plata facturilor la termen.

Hotararea AG incalca prevederea expresa a legii deci este nula! :)

elga50 Moderator · Answer 3 · 2009-10-02 14:57:12

Daca nu aveti restantieri (!!!!) in asociatie si totusi administratorul nu a platit facturile din motive de el stiute, atunci penalizarile la furnizori le va plati din salariul propriu.

Daca sunt restantieri, atunci acestia vor plati penalizarile, nu locatarii care si-au achitat la timp cotele.

Adriantot Moderator · Answer 4 · 2009-10-02 23:43:50

LocatarB a scris:

Va rog un raspuns la urmatoarea situatie:
Administratorul/persoana imputernicita sa achite facturile intarzie plata facturilor la termen. Soldul scriptic de casa existent dovedeste ca a existat numerarul necesar, intarzierea la plata datorandu-se exclusiv administratorului.
Furnizorii impun penalitati.
Se discuta subiectul in adunarea generala si majoritatea din proprietarii prezenti hotarasc suportarea penalitatilor respective de catre locatari, pe motivul ca nu se va rezolva nimic in instanta.
Ce pot face proprietarii care nu sunt de acord cu aceasta decizie, care si-au achitat la timp intretinerea.

Administratorul ar trebui sa plateasca penalizarile daca nu a facut la timp platile si a avut bani. Dar el cum motiveaza neplata la timp a facturilor ?
Adunarea generala a hotarat ca penalizarile sa fie platite de proprietari, cum spuneti, dar care proprietari !? Poate restantierilor sa li se calculeze penalizari si nu celor care achita in termenul afisat pe lista.
Indiferent ce hotarare s-a luat in adunarrea generala, aceasta trebuie respectata si de cei care nu au fost deacord.
Puteti contesta in instanta hotararea adunarii generale in termen de 45 de zile.

elga50 Moderator · Answer 5 · 2009-10-03 07:05:32

Si mai e un aspect pe care multi din cei care judeca aceste situatii (ca sunt penalizari de la furnizor pentru ca administratorul n-a platit) il ignora.
Trebuie ca in perioada in care nu s-au facut platile si pentru care factura neplatita a fost penalizata......si numai in acea perioada...sa se vada daca administratorul a avut sau nu a avut bani.