Apartament scos la vanzare pentru neplata datoriilor.

Question

Discuție deschisă în Executare silită

Apartament scos la vanzare pentru neplata datoriilor.

Utilizator 14:05, 2 Octombrie 2009

Buna ziua ma confrunt cu urmatoarea problema, lucrez in strainatate si de curand am aflat ca socrul meu a incercat sa faca o afacere imobiliara. Situatia este cam abigua dar sper ca intrebarea sa nu fie. Acum 2 ani el impreuna cu 3 prieteni au vrut sa cumpere apartamentul unor oameni ce aveau datorii si pentru asta apartamentul trebuia scos la vanzare. Ei au platit datoriile, iar dupa ce le-au platit, pentru ca apartamentul era aproape de data stabilita pentru scoaterea in vanzare nu au mai putut opri vanzarea. In final mi-a spus ca a intervenit cineva cu relatii si a cumparat apartamentul si ei au ramas fara nimic. Problema este ca acum eu trebuie sa platesc datoria care este destul de mare(7000 euro) si nu prea am incredere in spusele lui. Vroiam sa va intreb daca este posibil ca un apartament sa fie scos la vanzare chiar daca s-au achitat toate datoriile. Va multumesc

6 mesaje

674 vizualizări

2 participanți

Cel mai recent răspuns: , moderator 20:17, 2 Octombrie 2009

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Împrumut de 10.000 de euro neplătit la timp, cu penalități 600 de euro/zi de întârziere și garanție imobiliară: împrumutatul a semnat contractul de vânzare-cumpărare, se mai poate schimba ceva? Buna ziua ma puteti lamuri va rog in urmatoarea speta: - X ii da imprumut lui Z 10.000euro pe 10 luni prin notar cu garantie imobiliara - Z nu poate vinde ... (vezi toată discuția)

Taxe restante Am cumparat un apartament prin programul Prima Casa.Inainte de incheierea contractului de v/c am avut nevoie de la vanzator de o adeverinta de la asociatie, ... (vezi toată discuția)

Recuperare datorie Buna Ziua, Am si eu o intrebare cum pot sa-mi recuperez o datorie de 10.000 Euro, pe care i-am imprumutat unei persoane si care ma amana de 8 luni de zile. ... (vezi toată discuția)

elga50 Moderator · Answer 1 · 2009-10-02 14:20:08

Nu se procedeaza asa cum spune socrul Dv.
Datoriile unui apartament care "se vinde" se achita, mentionandu-se pe contractul de vanzare-cumparare, intocmit la notar, ca cumparatorul este in cunostinta de cauza a datoriilor acelui apartament si ca il cumpara asa cum e, cu datorii cu tot, urmand ca acele datorii sa le achite ulterior. Formularea din contract este evident un pic altfel, dar asta este ideea.
Daca a achitat inainte de a merge la notar aceasta datorie a proprietarului, asta ori e o prostie imensa (unde miroase a camatarie), ori e o gogorita menita sa scoata de la Dv. niste bani pe care probabil i-a pierdut in conditii dubioase, inventand aceasta poveste stupida (si asta are un usor iz de camatarie).
Si oricum ar fi, el are chitanta platii acelei datorii pe care o poate utiliza in instanta impotriva vanzatorului pentru a-si recupera banii.

viperrr Utilizator · Answer 2 · 2009-10-02 14:54:57

Multumesc frumos, asa imi mirosea si mie, adik stiu ca in romania treburile nu merg asa cum ar trebui dar parca nici chiar asa.

elga50 Moderator · Answer 3 · 2009-10-02 15:26:57

Din pacate........ ba e chiar asa!!
Si apoi, ca asta uitasem sa mentionez. Cine ar plati 7000 euro fara sa aiba un act notarial in mana? Practicile acestea se intalnesc numai in camatarie pentru ca executarea este floare la ureche.
Si ce ma surprinde pe mine este ca aceasta poveste, spune socrul Dv., e veche de 2 ani de zile. Dv. ati stiut de ea de 2 ani sau el v-a spus acum ca povestea este asa veche? De ce va intreb asta? Pentru ca daca s-a imprumutat cu 500 euro, sa zicem, si n-a putut sa-i dea inapoi in timp util, camatarii nu se grabesc sa-i recupereze decat cand dobanda intrece de cateva ori suma imprumutata si atunci incep cu presiunile. Iar cei 3 prieteni probabil ca l-au ajutat intre timp sa mai plateasca ceva la camatari.... In fine, asta e doar un scenariu. Varianta socrului Dv. este alt scenariu......

viperrr Utilizator · Answer 4 · 2009-10-02 16:46:56

Nu, doar ce am aflat de poveste pentru ca trimiteam bani lunar in tara pentru un credit pe care el zicea ca l-a facut pentru altceva dar deja era suspect avand in vedere ca valoarea pe care mi-o spuse fusese deja platita bancii de vreo 4 ori peste. Iar acum am gasit defapt contractul de imprumut facut cu banca care se ridica la 7000. Iar inainte ma refeream la faptul ca nu mi se parea posibil ca judecatoria sau cine se implica in aceste recuperari sa iti ia apartamentul chiar daca ai platit.Din cate mi-a spus era vorba de datoria la asociatie, asa ca presupun ca asociatia i-a dat in judecata.(Asta daca este ceva real in aceasta poveste)

elga50 Moderator · Answer 5 · 2009-10-02 20:17:42

Ramane valabil primul meu raspuns.
Daca a fost o plata corecta, asa cum sustine, cu chitanta de la asociatie isi poate recupera aceasta suma de la proprietarul apartamentului care era la data achitarii acestor bani.
Restul sunt supozitii pentru ca povestea Dv. e destul de ametitoare....