In lipsa unei asociatii de proprietari repararea partilor comune se face in conformitate cu prevederile codului civil proportional cu cota parte indiviza.
Art. 654_NCC
Cheltuielile legate de întreţinerea, repararea şi exploatarea părţilor comune
(1)
În lipsa unor prevederi legale sau
înţelegeri contrare, fiecare coproprietar suportă cheltuielile legate de întreţinerea, repararea şi exploatarea părţilor comune, în proporţie cu cota sa parte.
Despre coproprietatea fortata si obligatiile coproprietarilor gasiti informatii aici
[ link extern ]
In cazul de fata proprietarul respectiv are posibilitatea recuperarii cheltuielilor pe cale amiabila sau prin instanta de judecata. Prin instanta va castiga in mod sigur iar ceilalti proprietari vor plati si cheltuieli de judecata.
Proprietarul care a facut reparatiile trebuie sa dovedeasca ca a avut autorizatie de construire si alte documente justificative (chitante, facturi, certificat de garantie, proces verbal de receptie, etc.).
Cereti documentele respective, devizul estimativ, ofertele de la 2-3 firme.