Cum se pot face îmbunatățiri blocului

Buna ziua! Locuiesc intr-un bloc cu 4 etaje si vreu si eu sa stiu cum se pot schimba usile de la intrarile din bloc care sunt din fier( sunt zgomotoase si nu sunt etanse) cu unele de termopan. Am fost la asociatie si doamna a zis sa facem tabel si sa ne ducem dupa semnaturi din apartament in apartament dar de ce eu un simplu propietar? Caloriferele de la parter au fost date jos cu peste 10 ani in urma acum eu cu un vecin ne am hotarat si am montata altele.... o treime din banuti iam recuperat de la asociatie pe o parte din materialele folosite pe care am avut chitante pe restul iam pus din buzunarul nostru( costul manoperei si al caloriferelor la mana a doua).
In plus la pierderi apa avem foarte mult cam 500 lei lunar la un bloc cu 19 apartamente, am intrat prin subsol si nu se vad pierderi cum am putea face cu problema asta. si doamna de la asociatie nu prea isi da interesul cam deloc nu se misca din barlogul ei, cei de facut?
Va multumesc1