Admistrator de bloc

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Admistrator de bloc

Utilizator 12:40, 26 Septembrie 2017

Avem un ad-tor. alfel ca altii. Aduna bani de reparatii viitoare dar nu face nimic cu ei. Ghena pute de nu poti trece pe langa ea nu s-a igenizat ( blocul are 10 etaje) de 10 ani se spala cu furtunul peretii sant varza. Presedintele de bloc nu sta cu noi, dar ia salariu. Sedinte nu s-au facut de 5 ani. Comitetul de bloc e secret, cenzorul la fel. Ap. cu centrala termica nu plateste parti comune care sant impartite la toate ap-tele. Va rugam poate ne ajutati cum putem sa rezolvam cazul. Va multumesc.

Răspunde Citează

7 mesaje

253 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 11:56, 27 Septembrie 2017

Vezi răspuns

Alte discuții în legătură

Sedinta comitet executiv, schimbare presedinte si casier Buna ziua incerc sa va spun pe scurt povestea,in speranta ca voi primi niste raspunsuri sucinte si pertinente: S-a facut sedinta adunarii generale,la care ... (vezi toată discuția)

Convocator ședința adunarea generală a proprietarilor Buna ziua, convocatorul ședinței de adunare generală a proprietarilor a fost transmis via mediu informare Watap, pe grupul blocului din asociația de ... (vezi toată discuția)

Adunare generala dupa/contra adunare generala? Fiind solicitat de un bun prieten pentru un raspuns la o situatie delicata, va solicit si dvs o opinie. In blocul in care locuieste amicul meu, conform Legii ... (vezi toată discuția)

Iulian MANEA Contabil · Answer 1 · 2017-09-26 12:56:56

Contabil 12:56, 26 Septembrie 2017

1 din 1 utilizatori consideră
acest răspuns util

Primul pas este convocarea Adunarii Generale iar acolo putei stabili multe, inclusiv schimbarea actualei conduceri etc.

Răspunde Citează

Raileanu Eugenia Maria Utilizator · Answer 2 · 2017-09-26 13:27:14

Problema e ca sant multe apartamente inchiriate la familii tinere care din 66 apartamente nu cred ca vin jumatate. Nu stiu cum sa facem. Ad-torul. spune ca doar moartea il va schimba.

Iulian MANEA Contabil · Answer 3 · 2017-09-26 18:50:17

in Adunarea Generala deciziile se iau cu majoritate de voturile celor prezenti. Convocarea ei se face prin anunt pus la loc vizibil sau prin strangerea de semnaturi de luare la cunostinta. La convocare trebuie jumatate plus unu din numarul proprietarilor. Daca nu se obtine aceasta majoritate, se face reconvocare, cand nu mai e nevoie de jumatate plus unu ci deciziile se iau cu majoritatea celor prezenti, oricat de putini ar fi.

Astfel, administratorul va vedea ca si altcineva decat moartea il poate schimba.

ynocentta Utilizator · Answer 4 · 2017-09-26 20:02:46

Concret care este situatia cu presedintele de asociatie,este sau nu proprietar in imobiil ?
Adunarea generala,conform dispozitii in vigoare se convoaca anual,de regula in primul trimestru
Daca reprezentantii asociatiei nu inteleg sa respecte si sa aplice unitar dispozitiile in vigoare,
adunarea generala poate fi convocata si de catre minimum 20% dintre locatari
Va confruntati cu aceasta situatie datorita lipsei de responsabilitate din partea proprietarilor care nu cunosc dispozitiile in vigoare-drepturile si obligatiile ce le revin
Dv ati ales presedintele,membrii comitetului executiv
Daca acestia nu exercita cu respect si cu buna credinta atributiile,sta in puterea dv si a restului proprietarilor sa dispuneti demiterea si alegerea altor persoane responsabile
Incercati sa sensibilizati si alti proprietari,astfel incat sa inlocuiti echipa manageriala
Este bucataria interna a asociatiei,dv ca si proprietari sunteti unici raspunzatori pentru alegerea persoanelor care nu isi fac datoria,nu vine nimeni din afara asociatiei sa intervina in activitatea interna a asociatiei dv de proprietari

Raileanu Eugenia Maria Utilizator · Answer 5 · 2017-09-27 11:47:20

Utilizator 11:47, 27 Septembrie 2017

Va multumesc ptr. ajutor.

Răspunde Citează