Rectificare carte funciara

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Rectificare carte funciara

Utilizator 12:29, 7 Octombrie 2009

In extrasul de carte funciara apare eronat la adresa apartamentului scara F in loc de scara E. Toate celelalt detalii ale adresei sun corecte(strada, numar, bloc, etaj, numar apartament). Blocul are doar 5 tronsoane, respectiv 5 scari. Mentionez ca aceasta eroare este si in contractul de vanzare cumparare, se pare ca eroarea a aparut la prima inscriere a apartamentului in cartea funciara. Pana acum am inaintat o cerere la primarie pentru eliberarea unei adeverinte din care sa rezulte corelarea intre numarul cadastral si adresa administrativa, fiind in asteptarea raspunsului. Voi incerca sa rezolv problema printr-o cerere de rectificare. Ce se poate face pentru corectare si apoi pentru modificarea actului de vanzare cumparare cu adresa corecta? Multumesc anticipat.

Răspunde Citează

4 mesaje

1626 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 17:16, 7 Octombrie 2009

Vezi răspuns

~ Conținut șters la cerere ~

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Buna ziua tuturor, ma numesc nicola alexandru, ieri am cumparat ... Buna ziua tuturor, ma numesc Nicola Alexandru, ieri am cumparat un apartament, s-a facut contractul de vanzare cumparare si cand am ajuns acasa am observat ca ... (vezi toată discuția)

Corectare eroare adresa in cvc Buna seara ! As dori sa va intreb daca e foarte important si necesita rectificare. Detin un apartament intr-un imobil cu doua scari. Am remarcat ca in actul ... (vezi toată discuția)

Trebuie să rectific o eroare materială în adresa apartamentului: ... Trebuie să rectific o eroare materială în adresa apartamentului: este scrisă greșit scara, atât în contractul de vânzare-cumpărare (întocmit în ... (vezi toată discuția)

Boncu Constantin Avocat · Answer 1 · 2009-10-07 12:35:22

Buna ziua,

ordinea este inversa!

mai intai trebuie modificat contractul de vanzare cumparare; se vor examina contractele de dobandire anterioara a acestui bun si imreuna cu ultimul vanzator se va rectifica la notariatul unde s-a facut vanzarea, indicandu-se adresa corecta;

numai dupa modificarea contractului se va putea face intabularea pe adresa corecta;

Avocat Boncu

casiba Utilizator · Answer 2 · 2009-10-07 15:14:48

Ar trebui vazut daca in primul act de proprietate este scara E sau F, pentru ca daca inca din primul este trecuta eronat notarul nu are cum sa rectifice intrucat nu a gresit cu nimic si atunci puteti modifica adresa in carte funciara pe baza adresei de la Primarie dar in privinta contractului acesta va ramane asa si se va completa cu adresa de la Primarie in ceea ce priveste schimbarea adresei

valentin.galbau Utilizator · Answer 3 · 2009-10-07 17:16:51

Multumesc,
Se pare ca greseala a fost facuta inca de la inscrierea primului act de proprietate in cartea funciara, dactilografierea putand fi interpretata ca F in loc de E. Deci voi incerca modificarea, initial, cu adresa de la primarie, iar daca nu reusesc voi cere in continuare sfaturi.