Tranzactii (vanzare/cumparare) de bunuri intre soti

Question

Discuție deschisă în Dreptul familiei sau probleme juridice de familie

Tranzactii (vanzare/cumparare) de bunuri intre soti

Utilizator 21:09, 29 Octombrie 2017

Se construieste o casa a familiei, la a 2-a casatorie. Fiecare avem cate un copil din prima casatorie si cate o mama.
1. Ce drepturi are sotul/sotia aupra casei, terenului si bunurilor comune daca celalalt decedeaza?
2. Daca unul din soti doreste sa vanda celuilalt dreptul asupra bunurilor lui, sunt necesare acorduri ale rudelor mentionate?
3. Ar fi de preferat pct 2 in locul unei tranzactii de mostenire dupa decesul unuia dintre soti?

Intrebarile sunt formulate in scopul evitarii stresului atunci cand ramane un singur sot si ar urma supliciul partajarii mostenirii.
Multumesc

Răspunde Citează

4 mesaje

581 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , moderator 06:39, 30 Octombrie 2017

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Bună ziua, suntem soț, soție și avem câte 1 copil din prima ... Bună ziua, suntem soț, soție și avem câte 1 copil din prima căsnicie. Impreuna nu avem copii. În cazul unui deces, suntem la mana copiilor? Avem ... (vezi toată discuția)

Cota mostenire Atit eu cit si sotia suntem mostenitorii unici ai cite unui apartament. Ce cota din apartament mostenim fiecare , din apartamentele descries , avind in vedere ... (vezi toată discuția)

Testament comun Buna ziua. Dețin o casa împreună cu soțul meu. Avem și un fiu căsătorit. Daca am face testament comun, eu cu soțul meu, in cazul in care unul ... (vezi toată discuția)

Gabriel Klein Kiritescu Utilizator · Answer 1 · 2017-10-29 21:28:03

Buna seara,
Casa si terenul sunt achizitionate de cei doi soti in timpul casatoriei din cate inteleg
1. In situatia decesului unuia din soti bunuile (casa si terenul precum si restul lucrurilor achizitionate in timpul casatoriei) se impart astfel:
- sotul supravietuitor are 5/8 din INTREG (din toate bunurile)
- copilul celui decedat are 3/8.
2. Dupa decesul si a celuilalt sot bunurile ramase de pe urma lui revin in totalitate copilului acestuia.
Parintii nu au drepturi de mostenire existand descendenti.
Nu va sfatuiesc sa incheiati testamente reciproce sau alte acte intre soti pentru ca oricum exista un dezechilibru intre valoril;e mostenite de cei doi copii si daca incheiati astfel de acte dezechilibrul ar fi si mai mare. Atunci ar apare discutii inutile.

alfa19 Utilizator · Answer 2 · 2017-10-29 22:55:45

Va multumesc, dl Gabriel K. K., e clar.
S-ar schimba situatia cu ceva daca actele de proprietate, aflate in curs de intocmire, ar avea pe ambii soti titulari cu drepturi egale?

gi-jane2 Moderator · Answer 3 · 2017-10-30 06:39:27

Nu, se prezuma ca ati avut o contributie egala, aveti drepturi egale.
In caz ca decedeaza sotul inaintea dvs, aveti oricum jumatate din bunuri, apoi din jumatatea sotului care intra in masa succcesorala, mai mosteniti 1/4.
Sotul supravietuitor are prin lege bunurile care utileaza casa si drept de abitatie viagera- cel putin pana la un eventual partaj.

Daca faceti fiecare un testament, prin care sa lasati sotului cat de mult se poate prin lege, , cota copilului se injumatateste, are dreptul la rezerva succesorala de 3/8 din jumatatea aia a sotului.
Prin testament, puteti sa lasati bunuri fiecaruia, cat sa nu incalce rezerva succesorala a nimanui.. de ex, casa sotului si nu stiu ce, copilului.