Buna seara,
Va rog sa ma ajutati cu un raspuns pentru urmatoarea problema.Am 1/2 dintr-o casa mostenita.Am primit de la cealalta persoana procura notariala ca renunta la cealalta jumatate in favoarea mea.Nu am intabulare pe casa.Pot doar cu actele de mostenire si procura notariala sa primesc pe cineva in spatiu pentru a-si face adresa de locuit acolo?Daca voi dori sa vand aceasta proprietate voi avea vreo problema?
Multumesc
Daca aveti acte de mostenitor, aveti si intabulare pe 1/2 parte din casa, intrucat de regula intabularea o face notarul la care ati dezbatut succesiunea. Puteti sa solicitati un extras CF de informare pentru a vedea daca aveti sau nu intabulare. Puteti primi in spatial de locuit o alta persoana fara a avea nevoie de acordul celeilalte parti. Este necesar si acordul celeilalte parti doar daca imobilul dvs. a fost intabulat in CF ca LOCUINTA A FAMILIEI, lucru care de regula nu se face. Daca doriti sa vindeti toata casa 1/1 parte nu puteti decat daca in procura persoana care este propritar va imputerniceste pentru a putea vinde si partea sa, cu conditia ca banii care ii revin sa-i depuneti intr-un cont pe numele acestuia. Daca persoana acum vrea sa renunte la partea sa, trebuie sa va vanda dvs. ori sa va faca o donatie prin notar. La mostenire putea sa renunte, inainte de a se incheia procedura de succesiune, nicidecum dupa.
Buna dimineata,
multumesc de raspuns,dar sigur nu am intabulare pe casa.In acest caz ,repet ,fara intabulare se poate primi in spatiul de locuit o persoana?
Daca sunteti in posesia unui certificat de mostenitor, unde scrie ca dvs. detineti 1/2 parte din locuinta respectiva, puteti lua pe cine doriti dvs. in spatiu.