Anulare intabulare

Buna ziua. Am o situatie delicata cu o proprietate intabulata de catre tatal meu, care intre timp a decedat. Cei doi mostenitori, eu si cu fratele meu, am ramas cu vechea intabulare, insa in urma unui partaj voluntar fiecare si-a ales partea dorita si s-a facut dezmembrarea. Fratele meu si a vandut partea, iar noul proprietar spune ca de fapt cadastru si intabularea nu sunt corecte, fiindca este un surplus de 120 mp si doreste sa ma actioneze in instanta ca sa strice intabularea actuala, avand in acest sens o schita veche care ar arat adevarata pozitie a terenului, conform actului initial de proprietate. Voiam sa va intreb daca sunteti amabili, daca poate sa strice aceasta intabulare, desi si acest proprietar a semnat limitele actuale prinse in caddastru? Eu am solicitat de la primarie sa cumpar la licitatie respectivul surplus de teren si de aici a plecat intregul circ. Ce-i drept, am inteles ca printr o parte a curtii era o strada in urma cu 35 de ani, insa de cand ma stiu, aceasta este componenta proprietatii. Va multumesc anticipat pentru ajutor!