Act adițional art 1669 cod civil

Am facut un contract bilateral de promisiuni de vanzare cumpărare art 1669 pe suprafata de teren de 83mp cistigat prin hotărâre definitiva si irevocabilă ,cumpărătorul nu sa tinut de promisiuni adica sa efectueze documentatia cadastrale pe83 mp să suporte cheltuielile cu autorizate de garaj etc,ma dat în judecată că eu nu ma-m tinut de promisiuni dar promisiunea mea a fost sa ii vind teren,sa ajuns să fac expertiză la care expertul spune ca nu detin nici o suprafata căci 75 mp sunt in cadastrul vecinului iar8mp in cadastrul altui vecin iar ocpi zice ca suprafețele se suprapun pe3cadastre ale vecinilor sa mai facut o expertiza acolo sa gasit 44mp la un vecini si4mp la alt vecin dar la opci si experti arată ca cadastrele nu sunt pozitionate corect pe planul parcelat una din parcele mele nu exista asa arata pe schite dar scris total contrariu sunt 6expertize diferite
Intrebarea ce hotărâre se poate da