Forum Discuţii juridice Expertize judiciare şi ... Mansarda sau pod ?
Intră în cont
avocatnet.ro explicăm legislația
10 de azi 
Caută (ex. salariu minim) 819 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Expertize judiciare şi ... Mansarda sau pod ?
Pune o întrebare 34 întrebări azi, 72 useri online acum
navigare rapidă
Ultimele discuții Întrebări fără răspuns Top răspunsuri apreciate Top discuții interesante Top membri implicați
Discuție deschisă în Expertize judiciare şi extrajudiciare

Mansarda sau pod ?

Buna ziua. Am o problema intr-o expertiza de partaj.Am construit o casa care in autorizatia de constructie are parter si mansarda care a fost respectata intocmai., La Primarie este inregistrat ca parter si mansarda. Parterul e finisat complet iar mansarda e la stadiul de pereti in rosu la h_1 m cu balcon si pereti exteriori finisati. Expetul a luat in calcul doar suprafata utila a parterului. iar mansarda considerand-o pod. Este corect ? Cum se calculeaza suprafata utila in acest caz?
Răspunde Citează
4 mesaje
2810 vizualizări
2 participanți
Cel mai recent răspuns: POPA GHEORGHE , Specialist in domeniul Securitatii si Sanatatii in Munca 12:50, 26 Noiembrie 2017
Vezi răspuns
Contactează
1 din 1 utilizatori consideră
acest răspuns util
Puteti depune observatii scrise la raportul de expertiza in care sa solicitati motivarea expertului pentru calculul suprafetei utile in conditiile in care proiectul si inregistrarea la primarie este constructie constituita din parter si mansarda. Probabil, expertul a considerat ca fiind la rosu, mansarda nu se incadreaza la suprafata utilia, locuibila. Poate fi vorba si de lucrari neterminate si ma refer la tencuirea peretilor mansardei.
Nu am inteles in clar daca h=1 m reprezinta inaltimea totala a mansardei. Daca da, cred ca incadrarea expertului este corecta, suprafata respectiva neputand fi considerata utila/ locuibila.
Ultima modificare: Sâmbătă, 25 Noiembrie 2017
POPA GHEORGHE, Specialist in domeniul Securitatii si Sanatatii in Munca
Răspunde Citează
Inaltimea peretilor mansardei (cei drepti ) este de 1 m care sunt facuti la rosu din caramida dupa care ar fi urmat cei oblici de rigips si tavanul care nu sunt facute, sunt lucrari neterminate. Inaltimea exterioara a mansardei este la 2,30m .Expertul nu trebuia sa o ia ca o suprafata la rosu? El o considera un pod inalt.. Caut sa inteleg diferenta dintre mansarda si pod in acest caz argumentat , Multumesc pentru raspuns !
Răspunde Citează
Contactează
Mentionati, citez: "Inaltimea peretilor mansardei (cei drepti ) este de 1 m care sunt facuti la rosu din caramida dupa care ar fi urmat cei oblici de rigips si tavanul care nu sunt facute, sunt lucrari neterminate. ...." Daca doar citesc si nu iau in considerare proiectul de ctii. (acesta trebuia sa fie document la dosarul cauzei) nu vad cum as fi sigur ca este vorba de mansarda si nu de un pod.
Nu cred sa aveti in acest moment, alta varianta decat sa formulati observatii la raportul de expertiza asa cum am mentionat in mesajul meu anterior.
Răspunde Citează

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Expertize - gradul de finisare inferior si gradul de finisare superior clyde2010 clyde2010 Dupa cum se stie, din Decretul-lege 256/84 pentru evaluari judiciare,Anexa 4,Tab.1,2,7 si decretul 93/77,Tab 3,5,6 si 8 au ramas valabile. In Anexa 4,tab.1,ce ... (vezi toată discuția)
"mansarda" cu pod deasupra bogdan111 bogdan111 Buna seara, As dori sa va solicit asistenta in legatura cu o problema: am cumparat un apartament situat la mansarda unui bloc de tip P+2+M conform ... (vezi toată discuția)
Amenajarea podului unei mansarde matei_stoica matei_stoica Buna ziua, Am un apartament situat la etajul 4 din 4, iar in cartea funciara a imobilului apartamentul este incadrat defapt ca si mansarda (tavanul fiind de ... (vezi toată discuția)