Mi-am montat rulouri de plastic pentru protecția balconului dar administrația blocului îmi cere să le dau jos. Este aceasta o îngrădire a dreptului de a dispune de proprietate?

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Mi-am montat rulouri de plastic pentru protecția balconului dar administrația blocului îmi cere să le dau jos. Este aceasta o îngrădire a dreptului de a dispune de proprietate?

Utilizator 19:53, 10 Decembrie 2017

Mi-am inchis balconul (destul de mare) cu rulouri transparente din plastic tratate UV, pentu a ma proteja de vremea rea (vant si zapada) pe perioada iernii, urmand ca din primavara sa-l deschid. Mentionez ca nu am voie sa arunc zapada din balcon (conform regulamentului de ordine interioara al asociatiei).
Dupa inchidere, am primit o adresa din partea administratiei prin care mi se cere sa-mi ridic rulourile, pe motiv ca regulamentul nu permite!
Intrebare: deoarece nu mi-am inchis balconul cu termopan/geamuri ca sa am nevoie de autorizatie, cum e posibil sa mi se ceara asa ceva? Nu reprezinta o ingradire a dreptului meu de proprietate? Ce pot face in acest sens?

Ultima modificare: Luni, 11 Decembrie 2017

Răspunde Citează

5 mesaje

2037 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 10:13, 13 Decembrie 2017

Vezi răspuns

Răspunsuri moderate (2)

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Peretele dintre un dormitor si un balcon deschis este perete ... peretele dintre un dormitor si un balcon deschis este perete comun,apartine de fatada blocului?ca sa montez o jaluzea pe fereastra care da in balcon este ... (vezi toată discuția)

Anl Buna seara sunt chiriaș intrun bloc ANL.doresc sa inchid balconul cu jaluzele din plastic(rulouri).Am nevoie de autorizatie de constructie?Mulțumesc (vezi toată discuția)

Instalarea rulourilor exterioare (jaluzele) la bloc necesita autorizare ? Buna ziua, Am un apartament intr-un bloc nou in Cluj-Napoca si as dori sa montez rulouri exterioare la geamuri (aceeasi culoare cu tamplaria). Cei de la ... (vezi toată discuția)

ynocentta Utilizator · Answer 1 · 2017-12-11 08:13:49

Trebuie sa intelegeti ca partea exterioara a imobilului de locuit in comun reprezinta parte comuna
Conform dispozitii in vigoare,proprietarul nu are dreptul sa schimbe destinatia si aspectul partii comune din condominiu fara acordul asociatiei de proprietari
In speta dv instalarea rulourilor din plastic au generat modificarea aspectului partii comune din condominiu

Ana Curca Utilizator · Answer 2 · 2017-12-11 14:09:29

Buna ziua,

Rulourile sunt transparente, nu modifica deloc aspectul exterior si nici destinatia. Practic, nici nu se observa. De asrmenea, exista ani multi proprietari care si-au inchis astfel balconul! Si mai mult decat atat, inchiderea e perioada limitata (4 luni/an).

Multumesc pentru raspuns, insa consider ca balconul nu reprezinta parte "exterioara, comuna", ci parte din proprietatea mea. Mai mult decat atat, nu a modificat cu nimic aspectul, fiind transparent si abia perceptibil! Exista, de asemenea, si alti proprietari care si l-au inchis in acest fel! Nu considerati ca este un abuz din partea asociatiei?

-conexare mesaje consecutive-

BEN46 Utilizator · Answer 3 · 2017-12-12 19:07:06

In primul rand nu trebuie să luați in seamă angajajatorii mă refer la adm. care este angajat al Asociației și nu reprezentant al Asociației și nici comentariile comuniste.

Și eu am rulote colorate și nu am primit reclamații de la nimeni .

Ana Curca Utilizator · Answer 4 · 2017-12-13 10:13:10

Multumesc. Aveti mare dreptate. Dumneavoastra aveti noroc de oameni deschisi la minte, care nu se uita tot timpul in "ograda celuilalt"! Rulourile mele sunt transparente si practic, nici nu se vad, iar motivatia administratorului este aceea ca as "pune in pericol siguranta vecinilor", in cazulu unuei eventual "incendiu"!!!! Desi, rulourile mele sunt certificate ca nu intretin arderea!!!