Drept servitute / cale de acces

Buna seara!

Fac parte dintr-o asociatie de proprietari si ne confruntam cu urmatoarea speta:

Blocul in care locuiesc are parcare subterana cu un drum ce-l deserveste. Drumul respectiv este detinut in proportie de 90% de dezvoltatorul imobiliar, iar restul cota parte intre restul propietarilor, 16 la numar. In curtea "comuna" se afla doua blocuri si doua asociatii de proprietari, blocul meu fiind cel din spate.

Problema apare in faptul ca dezvoltatorul impreuna cu asociatia de propietari ce este asezata paralela cu drumul nostru spre garaj au convenit sa transforme drumul de acces inintial in parcare si noua sa ni se ofere o ruta mai complicata de a ajunge in garaj. Mentionez deasemenea ca drumul oferit spre garaj in situatia data nu are nici macar o latime de 2.5m.

Putem, ca asociatie, sa ne folosim de cartea funciara unde este schitata calea de acces si sa cerem respectarea ei, respectiv drumul cel mai scurt si neocolit spre garaj/scara blocului (asa cum apare in cartea funciara)?

Multumesc frumos pentru amabilitate.