suprafata radianta

Buna ziua si La multi ani!
Va rog sa ma ajutati cu urmatoarea speta:
Un cetatean strain a achizitionat in 2005 un apartament, dupa achizitie a observat ca intretinerea era de 3 ori mai mult decat a altor apartamente cu suprafete asemanatoare, a sesizat verbal asociatia de proprietari fara sa se modifice ceva.In 2013 am depus o adresa la asociatie pentru a cere explicatii si mi s-a comunicat ca calculul intretinerii se face la cota indiviza care era 4.898% (37.25 mp teren aferent) fata de ceilalti proprietari care aveau in jur de 1%.Dupa mai multe drumuri si adrese pe la Primarie si Romconfort am depistat ca a fost o greseala de redactare a celor de la Romconfort si am modificat cota in cadastru.Cei de la asociatie au modificat cota in calculul intretinerii.
In august 2017 am observat in coloana cu suprafata utila a apartamentului ca e trecut suprafata de 87.72 mp in loc de 61.34 m.p. cat era real in contractul de v/c si m-am adresat in scris pentru lamuriri.
Mi-au spus ca in 2008 administratia a constatat la o serie de proprietari ca si-au inlocuit caloriferele ( noi nu le-am inlocuit, am cumparat apartamntul cu ele noi) si ca potrivit normelor metodologice de aplicare a Legii 203/2007 art.13, alin.3, noi eram obligati sa punem la dispozitia asociatiei copii dupa actele de autorizare a modificarilor efectuate la instalatia de incalzire si au mai zis ca tinand cont de art.52, alin.4 comitetul a decis( in 2008) stabilirea modului de plata in functie de schimbarile facute la instalatiile de incalzire si s-au adresat la Radet si ANRSC si dupa raspunsurile de la ei au stabilit ca calculeze un coeficient de majorare a suprafetei echivalente termic.Formula de calcul este k=1/2{1+[P(1)/P(2)]} unde P1= suma puterilor caloriferelor noi (masurata in W) iar P(2) este suma puterilor caloriferelor vechi (masurata in W).
In cazul nostru ei au calculat P(1) = 13110 w, P(2)= 7080w, k= (1+13110/7080)/2= 1.43
S.U.C.I. = 1.43 x 61.34= 87.72 mp

Intrebarea mea este: daca in 2013 mi-au dat in scris ca asociatia calculeaza caldura la cota indiviza si in 2017 imi scriu ca ei din 2008 calculeaza la suprafata radianta, nu se contrazic in declaratii?
De unde au luat ei puterile caloriferelor noi daca ei nu au fost niciodata in apartamentul nostru sa masoare?
E corect sa calculeze la unii proprietari dupa suprafata radianta si la altii dupa suprafata utila?( eu am cea mai mare suprafata din lista de intretinere si nu cred ca din toata scara doar eu am calorifere noi).
Multumesc

Nicoleta Bugeanu