Deschidere punct de lucru - acord vecin

Buna ziua,

Ma confrunt cu urmatoarea situatie:

Acum aproximativ 3 saptamani am facut demersurile pt inchirierea unui spatiu comercial la demisolul/parter cu intrare separata, urmand a deschide un salon de tatuaje (activitate comerciala).
Am gasit sa inchiriez intr-un imobil de locuinte un spatiu la demisol cu intrare separata, avand un singur vecin pe verticala. In acel moment propritarul spatiului a vorbit cu vecinii si acestia si-au dat acordul pentru aceasta activitate, dar doar verbal.
Am trecut la amenajarea spatiului, urmand ca in Ianuarie sa depundem actele pt deschidere punct de lucru.
Problema apare acum, deoarece proprietarul de deasupra nu mai este de acord cu nici un fel de activitate comerciala (nu ne ofera semnatura necesara).

Mentionez ca nu este infiintata asociatie de proprietari in acest imobil.

Cum credeti ca ar trebui sa procedez ?

Multumesc, si va doresc o zi/seara frumoasa.