Apartamentul de deasupra in paragina, al meu urmeaza sa fie afectat,ce pot face?

Intr-o vila de 4 apartamente (unul pe etaj), eu stau la et.3, in chirie. Deasupra mea nu locuieste nimeni, doamna proprietara am inteles ca vine o data pe an si sta cateva zile doar. Vecinul de la 2 are cheia apt. de la et.4 pt cazuri de urgenta ,asa am avut ocazia sa vad ce dezastru e acolo. Nu am indraznit nici macar sa aprindem lumina, atat de uzi erau peretii, toti infiltrati de apa cand ploua sau ninge. Ultimul etaj e practic plin de putreziciuni, pereti uzi si mult moloz. Asa cum e , e un pericol pt. oricine ar locui acolo. Anul trecut, dupa cateva zile ploioase, a coborat apa prin pereti la mine in tavan si pana la pardosea! Nu s-a reparat nimic la d-na de sus intre timp si dansa nici nu vrea sa repare,zice ca nu are bani si nici nu vrea sa vanda! Ce putem face noi,ceilalti locatari? Trebuie sa fie vreo legislatie europeana sa incheie situatia aceasta. Nici nu vrea sa faca investitii dar nici sa vanda caci si eu, si alt vecin ar vrea sa cumpere! Daca nu se iau masuri, toate apartamentele vor fi afectate cu timpul. Va rog un sfat/directie si multumesc anticipat.