Repartizare cheltuieli ANVELOPARE BLOC

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Repartizare cheltuieli ANVELOPARE BLOC

Utilizator 22:18, 26 Ianuarie 2018

Buna ziua,

Va rog sa ma ajutați cu un răspuns: cum se repartizează cheltuielile în cazul în care o asociație de proprietari a încheiat un contract pentru " Cresterea performanței energetice a blocurilor de locuințe"- Programul operațional Regional 2014-2020.
Întrebarea mea : DACA,DE EXEMPLU, sunt locatari care au deja montate termopane (balcon + geamuri apartament) ÎNSEAMNĂ CĂ VA ACHITA ACEEAȘI SUMA CU CEI CARE ISI VOR INCHIDE BALCOANELE SI MONTA GEAMURI TERMOPAN ? In documentatia generală este menționată o sumă, fără a se face vreo diferență ( în cazul nostru 3 00.000 RON/scară.....in sensul că nu se specifică - cei care au deja montate termopane vor plăti x sumă, iar ceilalți x sumă......

Normal ar fi să se plătească diferențiat.....

Există vreo reglementare legală care prevede modalitatea de repartizare a cheltuielilor în acest caz ?

Mulțumesc

Răspunde Citează

6 mesaje

389 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , moderator 16:00, 28 Ianuarie 2018

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Calcul consum de gaze Buna ziua, Sunt presedintele unei asociatii de proprietari și doresc să știu dacă este legal ca proprietarii de apartamente care nu au contoar de ... (vezi toată discuția)

Cheltuieli productie Oare e gresit faptul ca, la o firma care produce geamuri termopane, in contabilitate cand se fac consumurile, nu se adauga si manopera pentru lucrarile ... (vezi toată discuția)

Cum se calculeaza plata pentru fiecare apartament la schimbarea tevilor de apa calda si rece Am un apartament cu trei camere intr-un bloc ce are ap. cu doua si respectiv trei camere,s-a hotarat schimbarea tevilor de apa calda si rece din bai. Toate ... (vezi toată discuția)

cyan Moderator · Answer 1 · 2018-01-27 07:54:25

In mod normal trebuie sa existe devizul de lucrari iar de acolo sa fie extras pretul termopanelor cu manopera si apoi redistribuite cheltuielile pe cpi.
Este o problema interna a asociatiei repartizarea diferentiata pe proprietari.
Unii isi pot schimba termopanele, altii si le patreaza, altii vor beneficia de termopane. Functie de pret/manopera pe tip de termopan/camera este usor sa faci calcule.
Modul de repartizare se face prin hotarare a adun generale, proprietarii nu ar avea motive pentru care nu sa fie de acord ca cei care au deja termopane sa plateasca la fel cu cei care nu au avut sau si-aiu schimbat o parte din ele.

eugarizan Utilizator · Answer 2 · 2018-01-27 17:37:45

cyan ,
cum sa lasi la mana adunarii generale sa se voteze ? pai daca sunt 2 /3 mai multi din aceia care le au fost schimbate toate geamurile , cum o sa voteze acestia ?

cyan Moderator · Answer 3 · 2018-01-27 19:58:57

@eugarizan, aveti dreptate, asta se poate intampla intr-o asociatie cu oameni normali.

De fapt acest lucru trebuie stabilit in contract, se cunoaste devizul, pret/manopera, cate termopane se schimba si unde.
Daca apar modificari pe parcursul derularii lucrarii se poate face un act aditional, s-au inlocuit suplimentar 3 termopane la ap x, 2 la ap. y, etc.

eugarizan Utilizator · Answer 4 · 2018-01-28 15:06:53

Nu doream sa mai intervin dar nu ma pot abtine , cam cati oameni " normali " mai gasiti Dumneavoastra intr o asociatie de proprietari ? care " fraier " v a fi de acord sa plateasca mai mult daca exista o portita ? niciodata intr o comunitate nu v a exista normalitate , daca eu pot sa " fur " ( ce urat suna ) de ce sa nu fac acest lucru ?
Nu mai doresc alte comentarii , doar atat mai spun ca intr o asociatie sunt oameni mai bine pregatiti , mai slab pregatiti si cineva trebuie sa piarda , cine ? cel mai bine pregatit ! s a inteles aluzia .
Daca ma puteti convinge , astept cu drag raspunsul Dumneavoastra care in general dati raspunsuri la obiect

cyan Moderator · Answer 5 · 2018-01-28 16:00:33

Este suficient un presedinte care sa fie "normal" care sa lucreze in interesul oamenilor, sa stie ce inseamna un contract, ce implica responsabilitatea de a fi presedinte.