partaj si constatarea nulitatii partiale a titlului

Buna ziua!
Supun atentiei dvs o speta cu care m-am intalnit zilele astea. Un domn a fost chemat in instanta pt partajarea bunurilor de pe urma tatalui. La partaj, desi a adus doua declaratii de renuntare de la notar pe numele celor doi frati, instanta a impartit in trei bunurile ramase. Paratul a declarat apel impotriva sentintei date de catre instanta de fond si a suspendat dosarul deoarece a fost sfatuit sa deschida o actiune pt constatarea nulitatii absolute partiale a titlului de prop emis pe numele celor trei. In acest proces s-a verificat de catre instanta cererea de reconstituire in baza careia a fost emis tit de proprietate. Acasta cerere desi cuprinde pe toti fratii cu semnaturi si certificatul de deces al tatalui nu avea nr de inregistrare dar era cuprinsa in registrul de cereri de reconstituire pe lg 18. Instanta a considerat ca acea cerere nu este valabila si a respins actiunea pe exceptia ridicata din oficiu de lipsa de interes din partea singurului mostenitor acceptant.Care credeti ca era solutia corecta ce tb data de instanta? Instanta a spus domnului ca dc ii admite actiunea, pt ca acea cerere nu este valabila, pamantul va merge in domeniul consiliului local. Cum poate respinge pe acesta exceptie si ce sanse mai are?