Contributia la cheltuielile de reparatii la partile comune

Solicitarea este justificata din moment ce regula in materie este ca fiecare coproprietar suporta cheltuielile legate de repararea partilor comune, in proportie cu cota sa parte.
Cota-parte este stabilita in titlul de proprietate, de regula prin raportarea suprafetei utile a fiecarui spatiu locativ la totalul suprafetei utile a spatiilor locative din cladire.

Doamna Aurelia,
Inteleg mai putine pentru ca informatiile dvs. nu ma ajuta sa pot da un raspuns cat de cat.
Daca inteleg bine, la parterul blocului dvs. este o institutie - un teatru. Bun, ce relatii are as. proprietari cu aceasta institutie? Este "prinsa" in situatiile as. proprietari? Mai consuma ceva de la as. prop.?
Avand in vedere si raspunsul d-nei avocat, de mai sus, as. prop. imparte costul lucrarii la intreaga suprafata utila a cladirii, rezultand un cost/mp de sup. utila. Acest rezultat se inmulteste cu suprafata utila a fiecarei locuinte, inclusiv a teatrului. Aceste sume se vor repartiza pe listele de plata a fiecarei locuinte, institutii.
In mod normal, o as. prop. emite chitante, dar daca puteti, emiteti-le si o factura cu suma reparizata pe lista de plata. Ca dumnealor achita cu OP, este foarte bine.
Succes!

Dar eu as vrea sa intreb daca cotele specificate pe listele de intretinere, pentru reparatii se achita separat de restul cotei si se da chitanta separat, sau reparatiile intra la calculul toatal al cotei de intretinere ? Multumesc

Multumim pentru raspunsuri, cunoastem modul de calcul al cotelor indivize, teatrul nu participa la cheltuielile curente/lunare ci doar la cele ocazionate de lucrari la partile comune : acoperis, fatade, canalizare. Suntem complet separati ca: administrare, curatenie, instalatii sanitare si altele. Intrebarea era daca o asociatie de proprietari poate emite facturi. Intre timp ne-am lamurit cu ajutorul firmei de administrare care ne-a emis factura, in numele nostru.

Pai tot firma de administrare sa intocmeasca facturi si pentru "teatru" - pentru ca, observati, dansii vor sa achite, dar vor sa-si deconteze cheltuielile.
In cazul asociatiilor de proprietari, decontarea cheltuielilor se poate face doar cu chitanta, dar contabilitatea lor vor sa aiba si factura...
Nu toate asociatiile fac acest lucru - adica nu este obligatoriu. La noi "factura" este lista de plata afisata - in general vorbind!