Se poate intabula o casa daca pentru aceasta nu exista nici un act de construcție?

Question

Discuție deschisă în Carte funciară - Cadastru, Intabulare şi alte formalităţi funciare

Se poate intabula o casa daca pentru aceasta nu exista nici un act de construcție?

Utilizator 12:08, 16 Februarie 2018

Buna ziua. As dori să cumpăr o casa p+1+M, dar nu există nici un act de construcție pentru aceasta. Proprietarul are toate actele pentru teren. Pe acest teren se mai află și un garaj inalt construit pentru a găzdui un atelier auto pentru care de asemenea nu exista acte. Ambele au fost construite in anul 2006. Proprietatea este poziționată în județul Ilfov. Se pot face acte pentru casa și garaj ?
Va mulțumesc!

Ultima modificare: Vineri, 16 Februarie 2018

Răspunde Citează

8 mesaje

849 vizualizări

4 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 19:25, 18 Februarie 2018

Vezi răspuns

Pagina 1

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Cumparare garaj fara cf ? Cine ma ajuta si pe mine cu un sfat ? Vreau sa cumpar un garaj construit pe un teren concesionat de la primarie . Are aut de constr. insa nu e intabulat. ... (vezi toată discuția)

Intabulare constructie fara autorizatie Buna ziua ! Intentionez sa achizitionez o proprietate imobiliara compusa din teren + constructie (casa) neintabulata. As dori sa stiu care sunt demersurile ce ... (vezi toată discuția)

Am pierdut actele de la casa Am Pierdut actele de la casa. Cum as putea sa le recuperez. Măcar o parte. Era contract vânzare-cumpărare, cadastru, proiect de la casă, autorizație de ... (vezi toată discuția)

ynocentta Utilizator · Answer 1 · 2018-02-16 23:27:50

Nu are cum sa afirme ca a cumparat casa atat timp cat in fapt exista document notarial pentru achizitie strict teren,
In astfel de situatii ,de regula,ocpi respinge cererea de notare pentru lipsa de documente justificative

Antik Utilizator · Answer 2 · 2018-02-18 19:25:35

Eu am avut asfel de caz in care am cumparat un teren pe care exista o casa edificata fara aut. de construire .Notarul a evidentiat in contr. de v-c ca exista edificata o locuinta pentru care nu se prezinta acte de propietate. Avantajul a fost ca locuinta figura in baza de impozitare.......si am obtinut fiscal cu impozit pe cladire......ca la tara

La ocpi( la tara) deasemenea cladirea a fost trecuta in schita cadastrala iar la mentiuni(fara acte)

Apoi cu un pv de vecinatati am reusit sa intabulez constructia......dar f. greu si nervi si drumuri lungi .

Deci e o situatie din provincie . La oras legea este diferita .