reziliere contract inchiriere Metex

Stimati Domni,

Poate imi da cineva cateva informatii cum mi-as putea minimaliza pierderile in cazul rezilierii unui contract inchiriere cu soc. Metex cerere de reziliere pe care le-am notificato in scris la data de 13.10.2009
Mentionez ca a fost semnat contr. la data de 12.10.2009 si ar fi trebuit sa intre ii vigoare incepaqnd cu data de 21.10.2009
Art din contr.ce se refera la incetarea contr spune:
-a- la expirarea termenului prevazut in contr.
-b- prin acordul partilor, cu notificare intentiei in scris cu cel putin 2(doua) luni inainte
-c- prin rezilierea acestuia in caz de neexecutareculpabila a obligatiilor contractuale de catre una din parti
-d-prin denuntarea unilaterala de catre locator cu un preaviz de 30 xile
Nu au specificat astfel si cazul de fata cand s-a notificat rezilierea inainte de inceperea derularii contr. si inarita din nou in prima zi a inceperii derularii cu resi cu refuzul de a prelua spatiul cu proces verbal de predare primire
N-i s-a comunicat telefonic ca se v-a factura chiria pe 2 luni cf. pct b din art. referitor la incetarea contr.
Este clara intentia lor de a nu lua in considerare notificarile noastre dee reziliere a contr.contr. si de a ne excroca
Cum imi pot minimiza pierderile sa le contest in scris facturile? daca ii dau in judecata am vreo sansa de castig
Precizez ca acest contr. s-a semant cu subsemnata ii in curs de infiintare si Metex am varsat pe data de 12.10.2009 la ei o suma garantie la o chirie ne-au dat chitante fara factura