Cum pot sa ies de pe un contract de prima casa!

Doar cu acordul bancii puteti iesi din contract. Cat priveste achitarea ratelor de catre sotie, cred ca ar fi bine sa aveti un acord scris cu dumneaei pentru a evita in viitor eventuale cereri in pretentii.

Aveti in vedere faptul ca puteti partaja atat activul patrimonial, cat si pasivul.

Asadar, oricand, puteti introduce actiunea de partaj, aceasta vizand bunurile dobandite de la data incheierii casatoriei, precum si imprumuturile perfectate.

Prin urmare, se impune ca bunul imobil sa fie atribuit sotiei dumneavoastra, cata vreme aceasta plateste ratele bancare, iar dumneavoastra nu mai doriti sa contribuiti financiar la plata imprumutului.

In ceea ce priveste sumele de bani investite, puteti solicita obligarea sotiei dumneavoastra la restituire, integral sau in parte.

Contractul de imprumut perfectat poate fi modificata daca exista acordul institutiei creditoare, altminteri, imparteala se realizeaza de catre instanta de judecata.

Poate ajungeti la un acord cu fosta sotie.

Procesul de partaj presupune plata unei taxa judiciare de timbru, anume 3 % din valoarea masei de impartit, evaluata provizoriu, conform grilei notariale orientative, precum si a altor inscrisuri doveditoare.

In cazul in care traiul zilnic va este primejuduit de o taxa judiciara impovaratoare, puteti formula cerere de ajutor public judiciar, in vederea scutirii, reducerii, ori esalonarii.

Succes.

Ioana Stoica, [Contractul de imprumut perfectat poate fi modificata daca exista acordul institutiei creditoare, altminteri, imparteala se realizeaza de catre instanta de judecata.]

Chiar daca instanta ar dispune lasarea creditului in sarcina sotiei, ar fi hotararea opozabila bancii ? Eu zic ca nu. Chiar daca banca ar fi introdusa in proces, instanta nu poate lipsi banca de unul dintre debitori doar pe simplul considerent ca partile initiale doresc in acest sens.

Aici nu este vorba de ”partajarea pasivului”. Fata de derularea contractului de credit, partile vor dobandi un drept de creanta pe care il pot valorifica sau nu. Tocmai de aceea am zis ca ar fi bine sa existe un acord cu sotia.