Administrare cheltuieli

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Administrare cheltuieli

Utilizator 15:46, 7 Martie 2018

Buna ziua,
Ajutati-ma cu un sfat. Suntem mai multi proprietari intr-un mic bloc ap. de vacanta la munte. Pot sa ma ocup de probl administr. care apar , strangere bani ptr cheltuieli lunare etc. fara sa fiu in culpa cu ceva la fisc???
Locatarii au hotarat ca sa-mi revina o suma modica lunara ptr aceste servicii, nu avem asociatie inregistrata ptr ca nimeni nu vrea.
Am voie sa ma ocup si sa fiu remunerata ptr timpul meu alocat? As fi in culpa cumva???
Suntem 20 apart. cativa locuiesc acolo. Restul vin cand si cand ptr o zi doua sau in concediu.
Cei care stau acolo nu vor sa se implice si cei care vin in vacanta nici atat, numai ca cineva tr sa se ocupe de probl care apar si de strangerea banilor modici aferenti fiecarui ap/luna.
Va multumesc anticipat!

Ultima modificare: Miercuri, 7 Martie 2018

Răspunde Citează

6 mesaje

231 vizualizări

4 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 20:52, 11 Martie 2018

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Interfon din fondul de reparatii In primul rand prezentarea situatiei. Detin un apartament in orasul natal iar proprietarii de pe scara au hotarat sa schimbe usa de la intrarea in scara si sa ... (vezi toată discuția)

Uscatoria blocului in urma cu aproximativ 3 ani uscatoria blocului in care locuiesc era folosita drept wc public si sala de jocuri de noroc pt. golanii cartierului.Locuind la ... (vezi toată discuția)

Cum pot ieși din asociația de proprietari? Fac parte dintr.o asociație de proprietari de peste 10 ani ( când toate facturile se plăteau la comun) . Ce pot face sa ies din aceasta asociație de ... (vezi toată discuția)

ynocentta Utilizator · Answer 1 · 2018-03-07 19:28:01

Dispozitiile in domeniu impun ca exercitarea responsabilitatii de administrator de imobil persoana fizica sa poata fi desfasurata legal numai de catre persoane atestate profesional
Puteti conveni fie la infiintarea asociatie de proprietari fie contractare persoana juridica care sa administrze imobilul

cyan Moderator · Answer 2 · 2018-03-08 10:10:13

Despre ce fel de cheltuiei lunare este vorba si ce se intelege prin "etc.",?

Daca utilitatile sunt individuale, nu exista animozitati intre proprietari puteti sa va ocupati de strangerea banilor si plata utilitatilor. Nu ati fi nici primul si nici ultimul "evazionist" din RO!

baniasana Utilizator · Answer 3 · 2018-03-09 00:14:07

Multumesc ptr. lamurire, da cheltuielile sunt individuale comuna e numai lumina pe scara si gradina.
Blocul fiind relativ nou (doi ani) nu avem ce repara doar detergenti ptr spalat partile comune, tuns iarba cand si cand.
toti suntem de acord ca cineva treb sa stranga acesti bani sa tina o socoteala primara avand
in vedere ca fiecare plateste cand vine, majoritatea locuind in alte orase.
Va multumesc inca o data si numai bine va doresc !

gigiz Utilizator · Answer 4 · 2018-03-09 14:21:01

Din cate inteleg, acolo este o mica comunitate fara asociere. Asadar nu se dau chitante ptr. banii stransi. Daca este asa, atunci treaba este simpla. Vorbesti cu vecinii, te ocupi de treburile mentionate iar atunci cand se strang banii ptr. o treaba (probabil din usa in usa) tu nu contribui. Adica toate cheltuielile le imparti la 19 apartamente nu la 20. Daca vecinii sunt de accord si tie iti convine.... este minunat. Daca tu ai pretentia la o plata mai consistenta se complica treaba ptr ca asta inseamna ca se vor strange bani separate ptr. munca prestata de tine. E, aici deja se judeca intr-o alta cheie. Fii f. atent(a) la treaba asta sa nu aveti pe acolo un vecin mai "şugubaţ" care sa dea cu bata-n balta.

baniasana Utilizator · Answer 5 · 2018-03-11 20:52:15

Aveti dreptate, sigur se va gasi cineva ca asa e la noi la romani. Nu vrem sa ne implicam nici cu bani , nici fara, dar nici altul sa nu cumva sa se bage.
E ok, o sa olatm triplu altuia din afara.
multumesc ptr. lamurire

gigiz a scris:

Din cate inteleg, acolo este o mica comunitate fara asociere. Asadar nu se dau chitante ptr. banii stransi. Daca este asa, atunci treaba este simpla. Vorbesti cu vecinii, te ocupi de treburile mentionate iar atunci cand se strang banii ptr. o treaba (probabil din usa in usa) tu nu contribui. Adica toate cheltuielile le imparti la 19 apartamente nu la 20. Daca vecinii sunt de accord si tie iti convine.... este minunat. Daca tu ai pretentia la o plata mai consistenta se complica treaba ptr ca asta inseamna ca se vor strange bani separate ptr. munca prestata de tine. E, aici deja se judeca intr-o alta cheie. Fii f. atent(a) la treaba asta sa nu aveti pe acolo un vecin mai "şugubaţ" care sa dea cu bata-n balta.