avocatnet.ro explicăm legislația
Caută (ex. salariu minim) 748 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Drept civil - moşteniri, drept de ... Tranzactie imobiliara
Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Tranzactie imobiliara

Buna ziua,
Urmeaza sa cumpar un imobil ce este detinut de o societate comerciala constituita prin asocierea dintre un cetatean strain (notam cu A) si o alta societate comerciala romaneasca, care la randul ei este constituita prin asocierea dintre doua persoane fizice, una dintre acestea fiind tatal primei persoane fizice, cetatean strain, pomenite mai sus (notam cu B). In extrasul de carte funciara nu sunt inscrise sarcini, actele de propietate sunt in regula, societatea comerciala a cumparat imobilul in urma cu 8 ani de la persoana fizica B.
Intrebarea mea este, exista vreo situatie in care cineva ar putea sa atace dreptul meu de propietate asupra acestui imobil odata incheiata vanzarea? Am auzit ca au existat cazuri in care dreptul de propietate al unor persoane a fost atacat de catre terti care se judecasera cu vanzatorul, pierzandu-se dreptul de propietate al cumparatorului.
Multumesc anticipat
Cel mai recent răspuns: zemil , utilizator 10:10, 16 Martie 2018
Sincer nu inteleg ce legatura au cetatenii strani cu posibilitatea desfiintarea unei vanzari de catre o persoana juridica romana catre dvs.
Daca exista vreo situatie in care se poate incerca rezolutiunea unui contract de vanzare cumparare? Da, in mod ipotetic este posibil, vanzarea-cumpararea nu este un act perfect. Dreptul de proprietatea perfect este cel obtinut prin uzucapiune sau la licitatie publica.
Daca doriti un raspuns care sa va ajute, incercati cu detalii va rog. Cine vinde, ce vinde, ce sarcini sunt pe imobil si mai ales care sunt temerile dvs concrete
Dacă va avea probleme cu insolentă riscati probleme majore.
Nu este bine sa cumpărați de la societăți comerciale.
Pai vinde o firma catre o persoana fizica.

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Cum se poate rectifica o eroare notariala aryel aryel La intocmirea actelor de vanzare cumparare a unui apartament intre un cetatean roman (vanzatorul) si un cetatean strain (cumparatorul) in acte sa perfectat ... (vezi toată discuția)
Vanzare bunuri in insolventa mirceacomsa mirceacomsa Buna ziua, Va solicit ajutorul in legatura cu o situatie. Daca o firma care se afla in insolventa detine un anumit bun (teren , apartament, utilaj) are ... (vezi toată discuția)
Contract de vanzare-cumparare blue_lion blue_lion poate fi atacat un contract de vanzare-cumpare dupa 15 ani de la autentificarea actului? exista in lege un termen anume care se refera la timpul in care poti ... (vezi toată discuția)