Taxa obligatorie de plata a curateniei si salariu administratorului de la un decedat

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Taxa obligatorie de plata a curateniei si salariu administratorului de la un decedat

Utilizator 20:08, 23 Martie 2018

Matusa mea a decedat acum 2 ani! Avea in proprietate o garsoniera iar la data decesului avea totul platit la zi! Nu exista mostenitori directi,( fara sot supravietuitor si fara copii: deci nu mai locuieste nimeni acolo de la decesul ei! Acum administratora suna una din nepoatele decedatei spunandu-i ca trebuie sa plateasca 370 ron ( pt femeia de servici si renumeratie administrator)si imbunatatiri aduse intratii in bloc prin reparatia interfonului! Am citit legea 230/2007 actualizata in 2016 dar nu am gasit nici un articol care sa spuna ca un mort este obigat sa achite aceste servicii,! Va rog un raspuns,!! Multumesc!

Ultima modificare: Sâmbătă, 24 Martie 2018

Răspunde Citează

8 mesaje

173 vizualizări

4 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 12:53, 26 Martie 2018

Vezi răspuns

~ Conținut șters la cerere ~

Alte discuții în legătură

Mi se factureaza cheltuieli abuzive pentru un apartament nelocuit! Am mostenit un apartament care este nelocuit in prezent. Contabilitatea blocului se face de catre o firma. Am facut cerere pe cai legale la administratia ... (vezi toată discuția)

Recuperare restante Proprietarul unui apartament a decedat. Nu s-a dezbatut nici o masa succesorala, acesta avand o fiica plecata din tara si de care nu se cunoste nimic. ... (vezi toată discuția)

Unii administratori fac legea cum vor. Avem un apartament intrun bloc cu 4 etaje.Urmeaza ca apartamentul sa nu mai fie locut pentru o perioada mai lunga de timp .La intretinere ni sa spus ca va fi ... (vezi toată discuția)

julius jr Utilizator · Answer 1 · 2018-03-23 20:54:19

Multumesc pt raspuns! Nu ,succesuunea nu s-a dezbatut,nici macar nu s-a deschis deoarece sunt ceva probleme cu nepotii! Ce nu inteleg eu este ca in lege nu scrie nimic de obligarea platii unui serviciu de care nu poti beneficia!! Pt ca acolo nu locuieste nimeni, nu face murdarie nimeni,etc! Va rog , care este articolul din lege care stipuleaza.asta??? Cu mii de multumiri!!

ynocentta Utilizator · Answer 2 · 2018-03-23 23:01:05

Omiteti esentialul
Trebuie sa constientizati ca locuitul in imobil de locuit in comun obliga proprietarul sa achite lunar contributii aferente consum individual si cote parti comune
Chiar daca apartamentul nu este locuit,dispozitia in vigoare obliga proprietarul/mostenitorii sa achite lunar parti comune

Ce nu inteleg eu este ca in lege nu scrie nimic de obligarea platii unui serviciu de care nu poti beneficia!!

Legiutorul a prevazut dispozitii generale fara a emite dispozitii pentru cazuri particulare
Dispozitia in vigoare prevede fara exceptii
HG nr 1588/2007

CAPITOLUL III

SECŢIUNEA 1

Repartizarea cheltuielilor rezultate din întreţinerea, repararea şi exploatarea condominiilor

Art. 32. - (1) Toţi proprietarii au obligaţia să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociaţiei de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuţie ce le revine la cheltuielile asociaţiei de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociaţia de proprietari.

(3) Niciun proprietar de apartament sau de spaţiu cu altă destinaţie decât aceea de locuinţă nu va fi exceptat de la obligaţia de a contribui la plata cheltuielilor comune, ca urmare a renunţării la folosirea unei părţi din proprietatea comună, a abandonării apartamentului sau a spaţiului cu altă destinaţie decât aceea de locuinţă ori în alte situaţii.

Alexandrina Mihai · Answer 3 · 2018-03-24 00:30:44

Mortul nu mai achita dar mostenitorii da.
Chiar daca nu locuieste nimeni acolo, proprietarii acelui apartament sau mostenitorii, sunt obligati sa participe la cheltuielile comune ale asociatiei de proprietari.
In cazul in care nu se achita cotele de intretinere, caldura, electrica pe partile comune, lift, reparatii, etc, asociatia poate solicita instantei sa dispuna iar in baza hotararii definitive executorul judecatoresc poate face executarea asupra imobilului. Mostenitorii, nepoata va trebui sa achite.

julius jr Utilizator · Answer 4 · 2018-03-26 08:56:37

Multumesc frumos tuturor!Acum va rog sa mi spuneti cat de corecta e situatia! La decesul matusii am mers la Dna Administrator sa ne asiguram ca nu s restante la plată. Am lasat nr de telefon pt contact daca intervine ceva.( spagere conducta, intrare prin efractie...etc!)
1 ,De ce nu am fost contactati timp de 2 ani pt aceasta taxa! ,Nu am schimbat nr de telefon!
2-De ce ne cauti dupa 2 ani sa na spui ca avem de plata un total de 365,00 ron din care doar 175 e contravaloarea reala a taxei si restul penalitati?? Suntem de acord sa platim dar nu cred ca e corect sa platim penalizari pt un lucru de care nu am stiut! Se poate face ceva sa achitam doar contravalarea taxe asa cum eu cred ca e si normal??? Va multumesc!