Cum se sting datoriile la plata intretinerii dupa o hotarare judecatoreasca?

In urma unei hotariri judecatoresti s-a admis in parte cererea asociatiei de proprietari (pe ultimii 3 ani, restul fiind prescris), proprietarul fiind obligat la plata partiala a sumei datorate la intretinere + penalizari.
Cum procedeaza asociatia in continuare?
1) Recalculeaza totalul restantelor si penalizarilor din urma, trecand pe lista de plata doar restantele + penalizarile din ultimii 3 ani, scazand celelalte sume mai vechi de 3 ani, astfel incat listele de plata curente sa cuprinda doar restantele + penalizarile din ultimii 3 ani, conform hotararii judecatoresti? Sau e altfel?
2). Cum se sting datoriile, in ce ordine? Din momentul in care asociatia a dat proprietarul in judecata pana cand s-a finalizat procesul au trecut cateva luni, care au adaugat noi restante si penalizari. Cum stiu ce anume s-a platit, care sunt sumele ramase si pe care restante se calculeaza penalizarile in continuare, pana voi achita intreaga datorie?
3). Este asociatia obligata sa imi treaca pe chitanta lunile pe care se sting restantele + penalizarile? Daca da, insa asociatia refuza, spunand ca e un program pe calculator si ei nu stiu exact care datorii se sting, caci programul scade din suma totala, ce pot sa fac? Ei spun ca este un program folosit de toate asociatiile, in tot orasul, si ca asa este la toata lumea.

Va multumesc anticipat.