avocatnet.ro explicăm legislația
Caută (ex. salariu minim) 612 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Asociaţii de proprietari / ... Asociația de proprietari - abuz?
Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Asociația de proprietari - abuz?

Sunt proprietar al unui apartament in sector 3, construit în 1972. Pe usa de la intrare, administrația, a pus un afis ca pana la 24/04/2018 trebuie să punem senzor( detector) de gaz, care costa 250. Mie mi se pare abuziv: nu este prima dată când iau hotărâri, fără să fim consultați, profita de faptul că majoritatea sunt pensionari,. Eu stiu ca nu este obligatoriu acest aparat, plus ca mi se pare scump. Ma puteti ajuta cu un sfat, ce pot face? Multumesc mult
Cel mai recent răspuns: elenalena , utilizator 13:57, 3 Aprilie 2018
Este obligatoriu, puteti sa-l puneti cu oricare firma autorizata ANRE.
Nemontarea acelui senzor pune in pericol toti locatarii!
Ce am mai citit si eu din legislație am inteles ca ANRE spune ca romanii care locuiesc în imobile construite înainte de 2009 nu sunt obligați să pună aceste detectoare decat daca sunt defecțiuni la instalația de gaze. In plus au ales o firmă autorizată anre, fără licitatie. As fi vrut si opinia unui specialist. M- am săturat in tara asta sa facem si sa acceptăm ce ni se afișează: de la asociație de proprietari.
......pana la guvernanții noștri dragi si noi sa nu facem nimic. Multumesc oricum pentru raspuns
1 din 1 utilizatori consideră
acest răspuns util
Nu scrie in lege ca sunt obligati sa faca licitatie, comitetul executiv hotaraste in functie de ofertele pe care le are.

BODEALEX a scris:

Având în vedere interesul pe care atât mass-media, cât şi consumatorii de gaze naturale îl manifestă cu privire la obligativitatea montării detectoarelor automate de gaze naturale şi pentru corecta informare a acestora, se fac următoarele precizări:
Obligativitatea montării detectoarelor de gaze a apărut pentru prima dată în cadrul prevederilor pct. 8.3 din Normele tehnice pentru proiectarea și executarea sistemelor de alimentare cu gaze naturale, aprobate prin Anexa 1 la Ordinul M.E.C nr. 58/2004, publicate în Monitorul Oficial al României, Partea I, nr. 173 bis din 27 februarie 2004, cu modificările și completările ulterioare.
Totodată, dispozițiile Art. I pct. 1 din Ordinul M.E.C. nr. 713/2004 privind modificarea unor prevederi din Anexa nr. 1 „Norme tehnice pentru proiectarea şi executarea sistemelor de alimentare cu gaze naturale” la Ordinul M.E.C. nr. 58/2004 prevedeau că: ”Începând cu anul 2008, este obligatorie montarea detectoarelor automate de gaze naturale pentru încăperile în care sunt aparate de utilizare a gazelor naturale și suprafețele vitrate necesare, conform prezentelor norme, sunt parțial sau în totalitate constituite din geamuri cu grosimea mai mare de 4 mm sau din geamuri de construcție specială (securizat, termopan etc.).”
În prezent, sunt în vigoare dispozițiile Normelor tehnice pentru proiectarea, executarea și exploatarea sistemelor de alimentare cu gaze naturale, aprobate prin Ordinul ANRE nr. 5/2009, cu modificările și completările ulterioare, denumite în continuare Normelor tehnice care au abrogat prevederile Ordinului M.E.C. nr. 58/2004 și care prevăd la pct. 8.3 alin.(2) următoarele: ”Pentru cazul în care geamurile au o grosime mai mare de 4 mm sau sunt de construcţie specială (securizat, tip Thermopan etc.) este obligatorie montarea detectoarelor automate de gaze cu limita de sensibilitate de cel puţin 2% metan (CH4 ) în aer, care acţionează asupra robinetului de închidere (electroventil) a conductei de alimentare cu gaze naturale a aparatelor consumatoare de combustibili gazoşi.”
De asemenea, printr-o adresă transmisă ANRE în anul 2010, Inspectoratul General pentru Situații de Urgență menționează faptul că ”solicită echiparea tuturor spațiilor unde se află aparate de prepare a hranei cu detectoare automate de gaze, indiferent de grosimea și tipul geamului (securizat, tip Thermopan etc.) folosit în aceste încăperi, pentru realizarea unui nivel de securitate ridicat”.
Astfel, având în vedere că instalația de utilizare a gazelor naturale este proprietatea clientului final, acesta are obligația să asigure respectarea condițiilor tehnice pentru funcționarea în siguranță a instalației de utilizare a gazelor naturale.
În situația în care, în urma verificării sau a reviziei tehnice a instalației de utilizare, operatorul economic autorizat ANRE constată că nu sunt îndeplinite condițiile tehnice de funcționare în siguranță a:
– instalației de utilizare a gazelor naturale – clientul final are obligația să facă toate demersurile necesare pentru îndeplinirea acestor condiții, inclusiv prin montarea detectoarelor automate de gaze cu limita de sensibilitate de cel puțin 2% metan (CH4) în aer, care acționează asupra robinetului de închidere a conductei de alimentare cu gaze naturale a aparatelor consumatoare de combustibili gazoși
– instalației comune de utilizare – clientul final/clienții finali are/au obligația să facă toate demersurile necesare pentru îndeplinirea acestor condiții, inclusiv prin montarea de detectoare automate de gaze cu limita de sensibilitate de cel puțin 2% metan (CH4) în aer, dotate cu sisteme de semnalizare optică sau alarmare acustică la atingerea concentrațiilor periculoase și cu comanda închiderii automate a alimentării cu gaze naturale
De reținut este faptul că montarea detectorului automat de gaze este obligatorie doar în situația în care operatorul economici autorizat ANRE constată, în urma verificării sau a reviziei tehnice a instalației de utilizare, că nu sunt îndeplinite condițiile tehnice de funcționare în siguranță a instalației de utilizare a gazelor naturale.
Totodată, pentru clarificarea unor aspecte relevante în acest context, vă informăm că prevederile oricărui act normativ din România îşi produc efectele după data intrării în vigoare a acestuia şi nu pot fi aplicate retroactiv, fapt confirmat de dispoziţiile art. 15, alin. (2) din Constituţia României, respectiv „Legea dispune numai pentru viitor […]”.
Astfel, în acest context, se consideră că, în situaţia în care instalaţia de utilizare a gazelor naturale a fost proiectată, executată, recepţionată şi pusă în funcţiune anterior intrării în vigoare a prevederilor Normelor Tehnice pentru proiectarea, executarea şi exploatarea sistemelor de alimentare cu gaze naturale, aprobate în Ordinul MEC nr. 58/2004, precum și a Normelor tehnice şi, în prezent, nu sunt efectuate modificări față de documentația tehnică inițială, operatorul economic autorizat ANRE care efectuează verificarea şi/sau revizia tehnică analizează situaţia locală şi decide, în consecinţă, dacă respectiva instalație de utilizare funcționează în condiții de siguranță, luând în considerare prevederile legale în baza cărora a fost întocmită și avizată documentația inițială.
Detectorul automat de gaze poate fi achiziționat și de către clientul final, dar montarea lui pe instalația de utilizare a gazelor naturale se realizează doar de către un operator economici autorizat ANRE cu care acesta are încheiat contract de prestări servicii pentru verificarea sau revizia tehnică a instalației de utilizare aferentă locului de consum și se consemnează în fişa de evidenţă a lucrărilor periodice de verificare sau de revizie tehnică a instalaţiei de utilizare a gazelor naturale”.
Firma autoprizata sa monteze detectoarele de gaz , trebuie sa actualizeze si sa prezinte Asociatiei de Prop. planul retelei de gaze !!!
De obicei cea mai mare parte dintre firme nu se ocupa si de aceasta datorie legala !!


In lege scrie ca doar ap construite inainte de 2009 si care nu au geamuri tip termopan.Daca nu aveti termopan nu puneti.Cu toate ca sunt f bune.
Multumesc mult. Sa aveti sarbatori frumoase

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Instalare senzor gaz si electrovalva Rozalia99 Rozalia99 Buna ziua, Administratorul blocului in care locuiesc a apelat la o firma autorizata pt. ca sa monteze electrovalve cu senzori pt. depistarea scurgerilor de ... (vezi toată discuția)
Reabilitare bloc - pot fi obligat sa montez detector de gaze in bucatarie? daca refuz, mi se pot taia gazele? ContSters437822 ContSters437822 Multumesc pentru raspunsurile la prima mea intrebare. Revin deoarece mai am o problema ... Acum administratia doreste sa ne monteze obligatoriu detectoare de ... (vezi toată discuția)
Comitetul asociației face achiziții fără consultarea proprietarilor. din punct de vedere legal, au voie sa facă asa ceva? mmconstantin mmconstantin Buna ziua! Comitetul asociatiei de proprietarii ia decizii privind modernizare lift, schimbare motor, cumparare detector de gaz fara a consulta ... (vezi toată discuția)