Rezilierea unui contract de închiriere

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Rezilierea unui contract de închiriere

Utilizator 00:28, 19 Aprilie 2018

Avem contract de inchiriere a unui imobil pe durata de 1 an . Au trecut 6 luni de la data semnarii contractului . In ultimele doua luni nu am reusit sa platim intretinerea dar chiria este platita la zi . Am primit notificare cum ca in cazul neplatii pana la data X vom fi evacuati . acea data a trecut iar noi nu am fost evacuati . dorim sa ne mutam in urmatoarele zile intr-un alt spatiu dar vom platii toate restantele care s au adunat pana la data plecarii noastre . Problema este ca proprietara a pus o clauza in contract prin care in cazul rezilierii contractului inainte de termen suntem obligati in continuare saplatim chiaria pana la expirarea contractului ceea ce inseamna inca 6 luni . este legala acea clauza si intr-adevar ne poate obliga sa platim in continuare chiria chiar daca suntem evacuati ??

Ultima modificare: Joi, 19 Aprilie 2018

Răspunde Citează

5 mesaje

305 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , Avocat 09:18, 27 Aprilie 2018

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Inchiriere cu probleme Detinem un apartament pe care l-am inchiriat acum aproape 4 luni pe baza unui contract facut la agentia imobiliara care a venit cu chiriasul. La data semnarii ... (vezi toată discuția)

Cerere de evacuare Buna ziua Pentru neplata chiriei pe mai multe luni am cerut instantei o somatie de plata. Acum, pentru neplata chiriei pot cere si evacuarea chiriasului ... (vezi toată discuția)

Locatiune Buna ziua. Dobanditorul unui imobil inchiriat chiar nu are nici o posibilitate de a rezilia locatiunea anterior implinirii termenului?? Contr ii este opozabil ... (vezi toată discuția)

Valeriu Chirita Avocat · Answer 1 · 2018-04-19 13:03:33

Avocat 13:03, 19 Aprilie 2018

Cine a trimis notificarea ca veti fi evacuati ?

Răspunde Citează

alin moga Utilizator · Answer 2 · 2018-04-26 18:43:33

Valeriu Chirita a scris:

Cine a trimis notificarea ca veti fi evacuati ?

Proprietara imobilului ne-a trimis notificarea

adriandimitriu Utilizator · Answer 3 · 2018-04-26 19:03:08

Problema e de fapt ca dvs ati fost de acord cu clauza de reziliere. Daca nu mai sunt alte clauze contrare, se va aplica aceasta. Clauza nu e ilegala.
Notificarea de evacuare e si ea tot in conformitate cu vreo alta clauza?

alin moga a scris:

Problema este ca proprietara a pus o clauza in contract prin care in cazul rezilierii contractului inainte de termen suntem obligati in continuare saplatim chiaria pana la expirarea contractului ceea ce inseamna inca 6 luni . este legala acea clauza si intr-adevar ne poate obliga sa platim in continuare chiria chiar daca suntem evacuati ??

Valeriu Chirita Avocat · Answer 4 · 2018-04-27 09:18:28

Ar trebui citita cu atentie clauza de reziliere. Daca solicitarea de reziliere vine din partea proprietarului si este abuziva, apreciez ca efectele clauzei nu ar mai fi aplicabile raporturilor dintre parti.