Forum Discuţii juridice Drept civil - moşteniri, drept de ... acte proprietate casa
Intră în cont
avocatnet.ro explicăm legislația
10 de azi 
Caută (ex. salariu minim) 1016 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Drept civil - moşteniri, drept de ... acte proprietate casa
Pune o întrebare 218 întrebări azi, 39 useri online acum
navigare rapidă
Ultimele discuții Întrebări fără răspuns Top răspunsuri apreciate Top discuții interesante Top membri implicați
Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

acte proprietate casa

Buna ziua,Familia detine 2 apartamente.Dupa moartea lui tata am ramas in familie 3 membri :mama si doi copii majori . Nu am realizat inca partajul pe hirtie (la notar) ca am considerat ca fiecare copil va lua o casa iar mama va putea sta la cine doreste . Intre timp fara stirea copiilor mama face un credit la o banca punind garantie unul din cele 2 apartamente. Intrebare : E suficienta doar semnatura mamei pt . acest credit (cu o casa ca garantie). Va multumesc.
Ultima modificare: Luni, 23 Aprilie 2018
sebos74, utilizator
Răspunde Citează
5 mesaje
131 vizualizări
2 participanți
Cel mai recent răspuns: sebos74 , utilizator 08:22, 4 Mai 2018
Vezi răspuns
Mama ar fi trebuit sa demonstreze fie ca este proprietar unic, fie ca este imputernicita sa faca acte de dispozitie in numele sotului ca sa poata acorda garantia imobiliara bancii. Daca a facut acest lucru garantia este legal incheiata, imprumutul l-ar fi putut incheia doar in nume propriu.
Răspunde Citează
Buna ziua. Ca sa inteleg mai bine : Tata trebuia sa-i lasa mamei o hirtie ,cum ca, dupa moartea lui ,ea poate sa semneze pt. amindoi (Imputernicire) sau trebuie ca pe actele de proprietate ale caselor sa figureze doar numele mamei nu si numele tatei. Am inteles bine ? Va multumesc.
Răspunde Citează
Nu exista nici o hartie care sa imputerniceasca vreo persoana sa semneze in numele celui a carui capacitate de folosinta a incetat (adica nu se poate semna in numele mortului, orice imputernicire data de acesta inceteaza legal prin decesul sau).
Daca mama a actionat in baza unei procuri (ar fi fost necesara autentificarea procurii pentru acest act), aceasta se putea face legal doar in timpul vietii sotului sau, presupunand ca imobilul era bun comun. Daca contractul de ipoteca s-a semnat dupa moartea sotului, mama ar fi trebuit sa demonstreze bancii ca poate dispune de imobil ca proprietar unic. Mai exista si ipoteza ca imobilul este bun propriu al mamei, caz in care nu ar fi avut nevoie de acordul sotului niciodata.
Ultima modificare: Marți, 24 Aprilie 2018
CaraD, utilizator
Răspunde Citează
Multumesc frumos.
Răspunde Citează

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Credit restant-executare silita anonimu anonimu Buna, sant intr-o situatie dificila si nu stiu ce solutie sa gasesc. In 2006 tatal meu a scos un [b]credit de la o <<BANCA>>[/b], a platit cateva rate ... (vezi toată discuția)
Mostenire- sot supravietuitor si un copil Mari39 Mari39 Buna ziua, Mama mea a decedat in Ianuarie 2013. Pana la implinirea a un an de la deces, tata a deschis subiectul succesiune, spunand ca nu este cazul sa facem ... (vezi toată discuția)
Acte de vanzare-cumparare de case in jud. sibiu heidi84 heidi84 mama mea de 83 de ani traieste in germania este unica proprietara a 2 case pe o curte in jud.sibiu de cetatenie romana si germana si doreste sa-si vanda ... (vezi toată discuția)