Buna ziua.
Am un vecin care acum locuieste in alt judet, casa lui e nelocuita, dar mai trece pe aici. In curtea lui, foarte aproape de zidul casei mele au crescut multi pomi mult mai inalti decat casa mea, otetari falsi cu viteza de crestere fff mare. Iarna trecuta mi-au daramat cosul de pe casa. Dupa un timp, cineva a impins cosul in jos, pe acoperisul casei mele - ar fi omorat pe cineva daca ii cadea in cap. Acum, in primavara am rugat un prieten sa se urce pe casa. Mi-a zis ca e tabla de pe casa indoita; a taiat ramurile care erau deasupra casei mele, dar mi-a spus ca radacinile pomilor intra sub casa. Ce ma sfatuiti sa fac, in conditiile in care vecinul nu imi raspunde la telefon nici la mesajele pe e-mail. Mai demult, cand l-am intalnit si l-am rugat sa nu imi strice casa, in legatura cu o magazie lipita de casa mea, mi-a zis sa nu il mai deranjez.
Va multumesc anticipat pentru ajutor,
Cristina
Puteti cere daune conform art 1376 si 1378 Cod Civil care stabileste raspunderea civila delictuala a vecinului pentru prejudiciul cauzat de bunul sau.
Parerea mea este ca sanctiunea legala ar fi mai degraba pentru incalcarea unei obligatii de a nu face, desi nu este necesar a se defini tipul obligatiei in cererea introductiva, prevederile legale se ocupa de acest aspect.
Multumesc pentru raspunsuri. Pentru moment am cosul daramat si tabla de la acoperis stricata. Imi este teama ca un proces ar dura prea mult si radacinile pot strica zidul casei. Ce as putea face acum, zilele astea sa il determin sa indeparteze pomii cu tot cu radacini? Chiar daca taie pomii, radacinie astea raman la fel de periculoase.
Exista vreo lege care sa ii interzica sa puna pomi la o distanta mai mica de nu stiu cati metri de casa vecinului? chiar daca acesti pomi au crescut singuri, asa cum se intampla in terenuri parasite.
art 613 Cod Civil prevede ca pomii mai inalti de 2 metri se planteaza la o distante de minim 2 metri de terenul vecinului. Posibil sa existe dispozitii diferite in reglementarile de urbanism aplicable in zona dvs si atunci se vor lua in considerare acelea cu prioritate. Incercati o plangere la primarie pentru nerespectarea acelor norme (indiférent daca sunt sau nu cei doi metrii ai Codului Civil). Faptul ca vecinul i-a plantat sau nu este mai putin relevant, arborii care cresc pe terenul sau ii apartin.
Tot codul civil va permite sa taiati singura crengile sau radacinile ce trec pe terenul dvs daca proprietarul nu o face singur. Ar putea fi o solutie pentru indepartarea pericolului viitor. Cat priveste repararea prejudiciului deja cauzat, daca vecinul nu o face de buna voie va trebui sa va adresati instantei.
Dr de proprietate
iulianme
Buna seara!
As avea cateva intrebari la care sincer nu gasesc un raspuns...sau mai bine zis...nu stiu exact unde sa caut.
Pentru inceput, bunicii mei au ... (vezi toată discuția)