Un membru al Asociației de Proprietari dorește ca ,din sumele de bani provenite din închirieri să i se calculeze partea cuvenită,si din ea să i se plateasca sumele datorate la cheltuielile viitoare

Sunt PREȘEDINTELE unei asociații de proprietari ,în 2017 sa schimbat țeava de gaze si s-au montat contoare individuale ,lucrarea fiind achitată din banii asociației de locatari provenit din chirii . Un proprietar avea contoare separat si montat deoarece își instalase centrală de apartament cu un an înainte, pe cont propriu ,deci nu a avut nevoie de această îmbunătățire. Proprietarul a achiziționat apartamentul după ce contractul de închiriere ,din care au provenit veniturile asociației a încetat, dar proprietarul respectiv imi cere o sumă de bani care ar fi fost cheltuită dacă ar fi beneficiat de lucrare de îmbunătățire a conductei de gaze si dorește calcularea sumelor ce i s-ar fi cuvenit din totalul veniturilor asociației rezultate din chirii ,urmând ca ,din aceasta sumă ,să îi achitam ,în viitor toate cheltuielile de întreținere a apartamentului sau :apa,energie,gunoi.....Stiu ca nu pot să fac această plata ,dar nu gasesc articolul de lege care reglementează clar acest lucru . Cum formulez raspunsul către acest proprietar ,sau chiar trebuie să împart banii către locatari ?Va multumesc anticipat ptr efortul dumneavoastra si pentru răspunsuri!