Părinții mei divorțează. Cui i se cuvin bunurile din căsătorie, dacă unele sunt pe numele tatălui meu?

Despre ce contract de vanzare-cumparare vorbim? Adica bunicii materni au vandut terenul catre tatal dvs?

Da.
Când trăiau, au decis să le dea alor mei teren pentru construcția casei, așa că au făcut act de vânzare-cumpărare acum vreo 23-24 de ani. Vânzătorul a fost bunicul, iar cumpărătorul, tata. Părinții din partea mamei sunt decedați.
Mașina și casa sunt trecute pe numele lui.
El a mai fost însurat înainte, iar fosta lui nevastă de atunci i-a păstrat numele. Ea mai are un fiu.
În caz de ceva, au cumva dreptul și ceilalți din cauză că și-au păstrat numele?

Cornelia Dayes a scris:

Despre ce contract de vanzare-cumparare vorbim? Adica bunicii materni au vandut terenul catre tatal dvs?

Sunt cateva ipoteze posibile acolo, luati actele si mergeti la un avocat pentru consultatie. Dupa decesul tatalui dvs, copilul din casatoria anterioara (indiferent ce nume poarta) are exact aceleasi drepturi de mostenire ca si dvs, sunteti frati cosangvini pentru aceasta ipoteza. Faptul ca fosta sotie inca ii poarta numele nu are relevanta in ce o priveste, aceasta nu mai are drepturi succesorale. Ar mai putea avea drepturi doar asupra bunurilor dobandite in timpul acelei casatorii daca nu s-a facut inca partajul.

In ce priveste terenul, daca vanzarea de la bunici s-a facut in timpul casatoriei parintilor dvs, terenul a devenit bun comun al acestora. Daca a fost inainte de casatorie, ar fi bun propriu al tatalui dvs.

In ce priveste casa, pare sa fie bun comun al sotilor daca acestia au construit-o in timpul casatoriei (ar fi interesant de vazut si autorizatia de constructie precum si alte acte care i-au urmat) si indiferent daca doar unul sau ambii soti pot dovedi ca au avut venituri din salarii in perioada respectiva. Cotele in care detin sunt alta discutie si vor trebui dovedite in instanta.

Mama dvs poate introduce actiune de divort oricand. Inteleg ca au fost casatoriti mai mult de 20 de ani, in cazul cand se demonstreaza vina exclusiva a tatalui pentru destramarea casniciei, mama ar putea obtine prestatie compensatorie. Instanta poate atribui orice ca prestatie compensatorie, renta viagera, o suma globala, transferul unei proprietati, instituirea uzufructului viager, etc.

Este o actiune in instanta pe care nu ar trebui sa o promoveze fara avocat, sunt prea multe de pierdut

Fiind bunuri comune dobândite în timpul căsătoriei, se prezuma ca fiecare sot a avut o contribuție egală (prezumție care in instanta, poate fi răsturnată prin orice mijloc de proba care dovedește daca un sot a avut o contribuție mai mare de jumatate).
Ideea e ca depinde ce va decide instanța. Exista 2 variante:
1. Se partajeaza imobilul efectiv, casa, terenul se împarte în 2 loturi, fiecare fiind ulterior proprietar exclusiv pe lotul sau.
2. Imobilul este atribuit integral unuia dintre soti, cu obligația de a achita celuilalt sot o sulta.
Dacă se întâmplă varianta 1 si tatăl dvs decedeaza, la succesiune vin toti copiii acestuia, indiferent de relația/căsnicia din care provin, urmând ca lotul sau să se împarte în cote parti egale. La fel si daca se intampla varianta 2 si tata nu cheltuiește banii pana la deces.
Dacă la data decesului va fi divorțat, nici fosta sotie, nici mama dvs nu vor mai avea nici un drept.

Intrebarea se refera la divort, nu la deces. La divort se considera bunuri comune, chiar daca la cumparator este doar numele tatalui. Casa si masina se impart in mod egal intre soti.